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Jimmy John's Plaza 1501-1551 E Commercial Blvd Espace disponible | 143 m² | Local commercial | Oakland Park, FL 33334
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée en raison de la présence de nombreux autres locataires dans le centre de strip-tease.
- Le centre offre une variété d'espaces différents avec des options de configuration flexibles.
- Visibilité et signalisation exceptionnelles, tous les magasins étant directement exposés sur le très fréquenté E Commercial Blvd.
- Grand panneau sur panneau sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1549 | 143 m² | 2-5 Ans | 224,25 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 31 980 € /an 2 665 € /mois | Triple net (NNN) |
1531-1551 E Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 1549
1549 E. Commercial Blvd in Fort Lauderdale, is a 1,535 SF in-line retail space with direct frontage on E. Commercial Blvd. There is an open showroom for the front half of the space and a separated section of the unit in the rear great for private offices, assembly, kitchenette etc. Pylon signage available. CAM is $12.85 psf and includes water and trash.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Building and Pylon signage
- Frontage on E Commerical
- Open showroom
- Private area in the back
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 933
- National
- Chesapeake Bagel Bakery
- Restaurant
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 231
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 565
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 933 | National |
| Chesapeake Bagel Bakery | Restaurant | 1 | - |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 231 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 565 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 143 m² | Façade | 129,54 m le East Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 268 m² |
| Stationnement | 155 places | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 129,54 m le East Commercial Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 268 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Le Jimmy John's Plaza est un centre commercial de quartier de 30 000 pieds carrés situé sur East Commercial Boulevard à Fort Lauderdale. La bande de magasins de détail se trouve juste à l'ouest de la Federal Highway et à l'est de Dixie Highway, dans un quartier commerçant très bien établi avec un excellent parking de 5 places par 1 000 pieds carrés, une exposition directe à l'East Commercial Boulevard et un trafic intense de plus de 53 000 véhicules par jour. Le centre commercial a été construit en 1975 et est zoné CB pour le zonage des entreprises communautaires. La construction est en béton massif avec des vitrines en verre. Les magasins individuels varient de 975 à 1 900 pieds carrés. Quatre grands pylônes font face à l'est et à l'ouest et certains des locataires incluent Jimmy John's, une pharmacie, des salons de coiffure et de manucure, etc.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jimmy John's Plaza | 1501-1551 E Commercial Blvd
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