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Baybrook Village 1501-1549 W Bay Area Blvd Espace disponible | 275–3 051 m² | Local commercial | Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De l'autre côté du boulevard Bay Area depuis le centre commercial Baybrook
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 275 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 77 238 € /an 6 437 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 776 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1513-1549 W Bay Area Blvd - 1er étage
Tenants include Ross Dress For Less, PetSmart, ULTA Beauty, Jo-Ann Fabrics, Hallmark, Sprint, Zoe’s Kitchen, & Outback
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancien Mann Eye
1513-1549 W Bay Area Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- -
- -
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- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 666
- International
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 800
- International
- PGA Superstore
- Enseigne
- -
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- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 194
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | - | - | - |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 666 | International |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 800 | International |
| PGA Superstore | Enseigne | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 194 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 051 m² | Façade | W Bay Area |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 922 m² |
| Stationnement | 1307 places | Surface totale du terrain | 10,87 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 3 051 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1307 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | W Bay Area |
| Surface commerciale utile | 24 922 m² |
| Surface totale du terrain | 10,87 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
46 500 pieds carrés à Burlington a récemment ouvert ses portes. Le service ATM Drive-Thru est maintenant disponible. De l'autre côté du boulevard Bay Area depuis le centre commercial Baybrook. Parmi les locataires figurent Ross Dress For Less, PetSmart, PGA Superstore (bientôt disponible), Jo-Ann Fabrics, Hallmark, T-Mobile, Jos A Bank, Torrid, Zoe's Kitchen, Blaze Pizza et Outback Steakhouse.
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Baybrook Village | 1501-1549 W Bay Area Blvd
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