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University Shopping Center 1501-1535 University Blvd 28–978 m² | À louer | Hyattsville, MD 20783
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic, has Metro Purple Line stop at end of property.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 308 Office Space | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 309 Office Space | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Stand Alone Building | 368 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau UPOB Corner Space | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Second Generation Restaurant
- Second Generation Restaurant
1er étage, bureau 308 Office Space
University Plaza Office Building Third Floor Office Space.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, bureau 309 Office Space
University Plaza Office Building Third Floor Office Space.
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, bureau Retail
University Plaza West First Floor Retail Space.
1er étage, bureau Stand Alone Building
3,960 SF stand-alone building that can be subdivided.
1er étage, bureau UPOB Corner Space
Corner Retail Apace Available.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Active Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Alegria Food Court
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- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 524
- International
- Home Furniture
- Enseigne
- 1
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- Mango Lina
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- 1
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- New Grand Mart
- Supermarché
- 13
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Active Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Alegria Food Court | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 524 | International |
| Home Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Mango Lina | - | 1 | - |
| New Grand Mart | Supermarché | 13 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 978 m² | Surface totale du terrain | 2,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2009 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 374 m² |
| Espace total disponible | 978 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 374 m² |
| Surface totale du terrain | 2,45 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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University Shopping Center | 1501-1535 University Blvd
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