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Silo Square 1501-1527 W North Ave Local commercial 3 895 m² 95 % Loué À vendre Melrose Park, IL 60160
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Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to acquire a positive cash flowing retail center with the ability to add value through lease-up
- Five (5) of the eight (8) tenants are on NNN leases
- Conveniently located in Melrose Park’s primary trade corridor with 277' of frontage along North Avenue
- Dual-sided monument signage at the corner of the signalized intersection providing visibility and expose to approx. 48,000 VPD
Résumé analytique
Multi-tenant retail center located in west suburban Melrose Park (Chicago MSA). The center was renovated in 2011 and consists of approximately 42,000 SF across 11 units. Tenants include Foremost Liquors, H&R Block, Subway, Everyday Black Friday and Furniture, #1 Nails, Hanna’s Gaming, and Big Cloud Vape & Tobacco. The center features excellent frontage along North Avenue (277’) and dual-sided pylon signage at the corner of the signalized intersection at North Avenue & 15th Avenue, featuring visibility and exposure to approx. 48,000 VPD. The center is well located within the North Avenue retail corridor. Neighboring retailers include Costco, Target, Jewel-Osco, Cermak Fresh Market, ALDI, Cinemark Melrose Park, Best Buy, Carters, Foot Locker, Burlington, Ross Dress 4 Less. Marshalls, Five Below, Dollar Tree, AutoZone, Raising Cane’s, Panda Express, Chipotle and Starbucks, among others
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 895 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2011
RNE
223 849 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
94 places (24,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1505
- 192 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1505 | 192 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1505
| Surface |
| 192 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-34-403-013-0000 | Évaluation des aménagements | 827 345 € |
| Évaluation du terrain | 374 280 € | Évaluation totale | 1 201 625 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-34-403-013-0000
Évaluation du terrain
374 280 €
Évaluation des aménagements
827 345 €
Évaluation totale
1 201 625 €
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Silo Square | 1501-1527 W North Ave
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