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1501-1515 E Osborn Rd Bureau 3 037 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85016 6 513 631 € (2 144,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,57 %

Locaux médicaux 1501-1515 E Osborn Rd, Phoenix, AZ 85016

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-density residential and employment area
  • Simplified Property Management
  • Rare Central Phoenix/Midtown site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Reliable income stream with stable cash flow from a long-term net lease with a single tenant
• Anchored by Community Partners Integrated Healthcare (±23,000 SF | Lease through 2031)
• Simplified property management
• A variety of diverse professional services balance the remainder of the project including healthcare, consulting, real estate, photography
• Gross Operating Income of $753,844
• Weighted Average Lease Term (WALT) of 5.33 Years
• Rare Central Phoenix/Midtown site sitting on ±2.40 acres
• Zoned R-5 (Multifamily Residential) allowing for future redevelopment potential
• Minutes from Camelback Corridor, Central Avenue, I-10, and SR-51
• High-density residential and employment area

PIÈCES JOINTES

1501 E Osborn Sale Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 654 789 € 215,61 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 654 789 €
Annuel par m² 215,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 037 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
6 513 631 €
Prix par m²
2 144,82 €
Taux de capitalisation
7,57 %
RNE
493 082 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 519 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
R-5 - R-5

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Community Partners Integrated Healthcare
  • Santé et assistance sociale
  • 2 137 m²
  • -
  • -
  • Dynamic Living Counseling
  • -
  • 332 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Community Partners Integrated Healthcare Santé et assistance sociale 2 137 m² - -
Dynamic Living Counseling - 332 m² - -
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Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 118-11-036J Évaluation des aménagements 0 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Évaluation totale 215 202 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
118-11-036J
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
215 202 € (2025)
(480) 289-4504

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35916384

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1501-1515 E Osborn Rd, Phoenix, AZ 85016

Le Encanto Bureau Bien à 1501-1515 E Osborn Rd, Phoenix, AZ 85016 est actuellement disponible. Contactez LevRose Real Estate pour plus d’informations.

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1501-1515 E Osborn Rd, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Property Photo
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1501-1515 E Osborn Rd
(480) 289-4504 x

1501-1515 E Osborn Rd

1/2

Jason Reddington
(480) 289-4504

Keri Davies
(602) 697-3416

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