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Town Hall Center 1501-1511 Atwood Ave Espace disponible | 200 m² | Local commercial | Johnston, RI 02919
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 200 m² | 1-5 Ans | 273,58 € /m²/an 22,80 € /m²/mois 54 645 € /an 4 554 € /mois | Triple net (NNN) |
1501-1511 Atwood Ave - 1er étage – Bureau 6
2,150 SF end-cap retail space with drive-thru available for lease at 1501 Atwood Avenue in Johnston, RI. This highly visible space is delivered in vanilla box condition and is part of a retail property that has just undergone a complete, top-to-bottom renovation. Positioned on one of Johnston’s busiest commercial corridors, the site benefits from outstanding exposure, prominent signage opportunities, and strong daily traffic. The property is anchored by national tenants including Verizon, Wingstop, and Tropical Smoothie Café, creating a proven retail draw and consistent customer flow. This is an exceptional opportunity for a QSR, coffee concept, or fast-casual operator seeking a turnkey drive-thru location in a dominant retail setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Façade | 72,24 m le Atwood Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 72,24 m le Atwood Ave |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
(2) Drive disponible, excellent trafic piétonnier, surtout avec l'ouverture d'Amazon avec 2 000 employés qui entrent et sortent chaque jour, centre-ville, beaucoup de visibilité. Rénovation du bâtiment en cours.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
Town Hall Center | 1501-1511 Atwood Ave
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