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The KaySyd Rancho Plaza 1501-1505 West Olive Ave Local commercial | 293 m² | À louer | Burbank, CA 91506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great exposure on W Verdugo & W Olive Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1503 | 293 m² | Négociable | 388,76 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 113 767 € /an 9 481 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1503
Commercial space available for lease. Contact Carly for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Former shoe store
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| Centinela Feed and Pet Supplies | Enseigne | - | - |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| CosmoProf | Enseigne | - | - |
| Saraya Thai Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Verdugo Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 770 m² |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 770 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Verdugo Avenue |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Burbank, The KaySyd Rancho Plaza is a highly visible neighborhood shopping center offering an exceptional opportunity for retailers seeking a strong, established trade area. Situated at 1503 West Olive Avenue, this well-maintained center features a diverse tenant mix anchored by Chase Bank, CosmoProf, and Centinela Feed & Pet Supplies. The plaza’s 10 tenants benefit from excellent street frontage, high daily traffic counts, and convenient on-site parking. Positioned in a dense residential and commercial corridor, The KaySyd Rancho Plaza draws consistent local foot traffic and enjoys strong demographics from surrounding Burbank neighborhoods and nearby entertainment industry employers. Ideal for retail businesses , The KaySyd Rancho Plaza combines accessibility, visibility, and a proven retail environment—making it an excellent leasing opportunity in one of Los Angeles County’s most desirable submarkets.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SCC Real Estate & Business, LLC
The KaySyd Rancho Plaza | 1501-1505 West Olive Ave
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