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1501 12th St NW Industriel/Logistique 4 201 m² 60 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87104 4 141 776 € (985,88 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Located in an Opportunity Zone, unlocking substantial federal tax benefits for qualifying investors ±45,220 SF of multi-functional warehouse, storage

Résumé analytique

This property presents a rare versatile opportunity: suitable for an owner-user seeking immediate occupancy, investors seeking a stabilized asset, or buyers interested in structuring a sale-leaseback with the current owner.

FOR SALE 1501 12th St NW_ Albuquerque_ NM 87104 12.18.25 (9)

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	4 141 776 €	Surface utile brute	4 201 m²
Prix par m²	985,88 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1948/2020
Conditions de vente	1031 Exchange Cession-bail Location avec option d’achat Projet de requalification	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	9
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,47 ha
Zonage	NR-BP - NON-RESIDENTIAL – BUSINESS PARK ZONE DISTRICT (NR-BP)

Prix	4 141 776 €
Prix par m²	985,88 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Cession-bail Location avec option d’achat Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,47 ha
Surface utile brute	4 201 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1948/2020
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NR-BP - NON-RESIDENTIAL – BUSINESS PARK ZONE DISTRICT (NR-BP)