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Leffingwell Center 15008-15030 Leffingwell Rd Espace disponible | 325 m² | Local commercial | La Mirada, CA 90604
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Informations principales
- High-traffic commercial corridor connecting La Mirada and Whittier.
- Minutes from Whittwood Town Center, a major open-air retail center with national tenants including Target, Kohl’s, and PetSmart.
- Surrounded by established residential neighborhoods in La Mirada, East Whittier, and nearby Norwalk, providing a strong local customer base.
- Excellent access to Interstate 5 and Interstate 605, providing convenient connectivity throughout Los Angeles and Orange Counties.
- Near popular community destinations such as La Mirada Regional Park, La Mirada Golf Course, and the La Mirada Theatre for the Performing Arts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15016 | 325 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 72 310 € /an 6 026 € /mois | À déterminer |
15016 Leffingwell Rd - 1er étage – Bureau 15016
Retail / Warehouse Space for Lease – $7,000 Per Month Established 60-Year Flooring Business Also Available for Purchase First time available in over 60 years. Rare opportunity to lease a well-located retail/warehouse facility currently occupied by a long-standing flooring business with an exceptional reputation in the community. The property features: - High ceilings - Four (4) roll-up doors - Excellent warehouse functionality and loading access - Flexible layout ideal for retail, showroom, and storage use The space is being offered for lease at $7,000 per month. In addition, the operating flooring business is also available for sale as a separate transaction. The sale includes: - All existing inventory - Equipment and machinery - Two (2) forklifts - Company truck - Established goodwill and brand recognition This is a fully turnkey opportunity for an owner-operator looking to step into a proven, revenue-generating business with six decades of operating history. Seller is willing to carry up to 50% of the purchase price for qualified buyers. Financials and additional business details available upon request with a signed confidentiality agreement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Leffingwell Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Rosso's Karpet Korners
- Enseigne
- 1
- -
- Visions In Furniture
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Rosso's Karpet Korners | Enseigne | 1 | - |
| Visions In Furniture | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | 30,48 m le Leffingwell Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Stationnement | 36 places | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Leffingwell Rd |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Leffingwell Plaza is a neighborhood strip retail center located along the highly traveled Leffingwell Road corridor in La Mirada, California. The center benefits from strong visibility, convenient access, and consistent daily traffic connecting the surrounding communities of La Mirada, Whittier, and Norwalk. The property serves a dense residential population and is positioned near major retail destinations, schools, and employment centers. The center offers a functional retail layout with convenient parking and easy customer access. Its location provides quick connectivity to Interstate 5 and Interstate 605, allowing businesses to serve customers throughout Southeast Los Angeles County and North Orange County. Surrounded by established neighborhoods and nearby retail amenities, the property presents an excellent opportunity for retailers seeking strong local visibility and accessibility.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Leffingwell Center | 15008-15030 Leffingwell Rd
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