Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
15003 Larch Ave Immeuble residentiel 17 lots 1 722 760 € (101 339 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Lawndale, CA 90260
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime redevelopment opportunity on a 0.49-acre lot in the heart of Lawndale, offering strong potential for multifamily development.
- Zoned Medium Density Residential (R-2) with the ability to leverage AB 1287 density bonus, allowing up to 19 residential units
- Centrally located in Los Angeles County with convenient access to major thoroughfares, employment hubs, and essential amenities.
- Currently improved with 16 studio units and one single-bedroom home, generating approximately $163,416 in annual income for immediate cash flow.
- A professional due diligence report is available, confirming entitlement potential and guiding future permitting for developers.
- Rare opportunity to combine current income generation with long-term value creation through redevelopment in a high-demand market.
Résumé analytique
Proposed Use Multi-Family - Prime Development Opportunity in Lawndale- Half Acre Lot
Unlock the potential of this prime half-acre property in the heart of Lawndale, perfectly positioned for redevelopment. Currently configured with 16 studio units (with shared bathrooms/kitchen) and a 1-bedroom home, the property generates a $13,618/ month in income ($163,416 per year), providing immediate cash flow while you plan your next steps.
With medium-density residential zoning combined with the AB 1287 density bonus, the site has the potential to accommodate up to 19 residential units, individual units set aside for affordable housing, delivering a projected income of $531,000 per year or more. Contact me for the Offering Memorandum and Due Diligence Report prepared by Elevated Entitlements.
Unlock the potential of this prime half-acre property in the heart of Lawndale, perfectly positioned for redevelopment. Currently configured with 16 studio units (with shared bathrooms/kitchen) and a 1-bedroom home, the property generates a $13,618/ month in income ($163,416 per year), providing immediate cash flow while you plan your next steps.
With medium-density residential zoning combined with the AB 1287 density bonus, the site has the potential to accommodate up to 19 residential units, individual units set aside for affordable housing, delivering a projected income of $531,000 per year or more. Contact me for the Offering Memorandum and Due Diligence Report prepared by Elevated Entitlements.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4077-022-016 | Évaluation totale | 93 249 € |
| Évaluation du terrain | 56 372 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 36 877 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4077-022-016
Évaluation du terrain
56 372 €
Évaluation des aménagements
36 877 €
Évaluation totale
93 249 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
15003 Larch Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.