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111,266 SF Warehouse + 12 Docks + Gated Lot 15001 S Figueroa St Industriel/Logistique 10 337 m² 12 % Loué À vendre Gardena, CA 90248 21 448 362 € (2 074,92 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- Rare Owner-User Opportunity in a Supply-Constrained South Bay Submarket
- Mark-to-Market Rent Upside Across Existing Rent Roll
- Anchor Tenant Provides Stable Income Floor Through November 2028
- Value-Add Industrial Opportunity
- Near-Term Lease Control with Immediate Repositioning Opportunity
- High-Demand Small-Bay Industrial Product
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 21 448 362 € | Surface utile brute | 10 337 m² |
| Prix par m² | 2 074,92 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1954/1964 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,38 ha | ||
| Zonage | MR1 - Secteur industriel restreint | ||
| Prix | 21 448 362 € |
| Prix par m² | 2 074,92 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,38 ha |
| Surface utile brute | 10 337 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/1964 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MR1 - Secteur industriel restreint |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Nous sommes une organisation familiale axée sur la famille qui est passée d'un seul magasin à de nombreux magasins dans cinq États, idéalement situés dans les mêmes quartiers et dans les petites communautés que nos clients et nos associés considèrent comme chez eux ! Notre entreprise possède une solide éthique de travail, des associés dévoués et la passion de dépasser les attentes de nos clients. Nous commençons par être en stock, tous les jours, et de nouvelles marchandises arrivent plusieurs fois par semaine. Nos luminaires sont toujours remplis de grandes quantités et proposent une fantastique sélection de vêtements familiaux et d'articles de maison abordables. Nous nous engageons à maintenir nos prix les plus bas du monde. Avec notre équipe de direction et vous, en tant que membre de notre équipe Friendly Store, nous nous efforçons de garder nos magasins propres, pleins et simples à acheter, en garantissant une expérience d'achat agréable au client à chaque visite. Nous voulons être le premier endroit pour faire des achats pour nos clients, le premier endroit pour économiser !
Leur philosophie est la suivante : « Premier endroit où magasiner ! La première place pour économiser ! » Ils s'engagent à fournir des marchandises de qualité tout en maintenant leurs prix les plus bas du monde. La marque Fallas offre chaque jour de la valeur aux clients avertis à la recherche de vêtements de marque et de marque privée pour hommes, femmes, garçons, filles, juniors, nourrissons et tout-petits, ainsi que de la lingerie, des chaussures et des articles ménagers. Leur objectif est de trouver les meilleures offres possibles et de faire bénéficier leurs clients des économies réalisées chaque jour.
- Fallas Discount Stores
- -
- -
- 101,99 €
- Triple net
- Janv. 2026
Leur philosophie est la suivante : « Premier endroit où magasiner ! La première place pour économiser ! » Ils s'engagent à fournir des marchandises de qualité tout en maintenant leurs prix les plus bas du monde. La marque Fallas offre chaque jour de la valeur aux clients avertis à la recherche de vêtements de marque et de marque privée pour hommes, femmes, garçons, filles, juniors, nourrissons et tout-petits, ainsi que de la lingerie, des chaussures et des articles ménagers. Leur objectif est de trouver les meilleures offres possibles et de faire bénéficier leurs clients des économies réalisées chaque jour.
- Gridworks
- Grossiste
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Pour servir leurs clients de manière efficace, les entreprises multinationales et nationales proposent des solutions de logistique et de transport sur mesure pour assurer un mouvement coordonné des marchandises de l'origine à l'utilisateur final à travers chaque segment du réseau de la chaîne d'approvisionnement. Fournit un service de fret rapide et sûr pour la meilleure satisfaction globale de la clientèle. Possède une expérience éprouvée en matière de main-d'œuvre et de service client compétent, ce qui se traduit par une expédition à faible coût. Possède et exploite ses propres conteneurs commerciaux de 53 pieds, ce qui réduit les coûts pour le client et lui permet de bénéficier d'un service d'expédition approprié.
National Stores Inc. est une entreprise familiale axée sur la famille qui a été créée en 1962 et qui est passée d'un magasin unique au centre-ville de Los Angeles à plus de 300 emplacements pratiques dans 22 États, dont Porto Rico. Les magasins hors prix de National Stores Inc. incluent : Fallas Paredes, Fallas Discount Stores et Factory 2-U. Nos magasins proposent une large sélection de vêtements de marque et de marque privée de qualité pour hommes, femmes, garçons, filles, juniors, bébés et tout-petits, ainsi que de la lingerie, des chaussures et des articles de décoration intérieure.
- Ramona Boulevard LLC
- Administration publique
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
| Fallas Discount Stores | - | - | 101,99 € | Triple net | Janv. 2026 | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
| Gridworks | Grossiste | - | - | - | - | |
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Transport et entreposage | - | - | - | - | |
| National Stores Inc | Enseigne | - | - | - | - | |
| Ramona Boulevard LLC | Administration publique | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
DETAILS SIZE 47,000-110,000 SF TERM 1-10 years RATE Call Broker STRATEGIC GARDENA LOCATION Immediate access to major freeways, optimizing regional distribution and reducing transit times HIGH-CAPACITY WAREHOUSE 70K SF with up to 30 ft storage height. High power (240V, 420V, 3 Phase) & full HVAC EFFICIENT LOADING INFRASTRUCTURE Multiple loading dock positions designed for fast turnaround and streamlined logistics LOCATION Gardena SECURE, 24/7 OPERATIONS Gated access with 24 hour entry, including Sundays AMPLE ON-SITE PARKING 38 spaces accommodating standard vehicles & box trucks, with overnight parking capability
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 366 – 10 219 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 366 – 10 219 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 366 – 10 219 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
DETAILS SIZE 47,000-110,000 SF TERM 1-10 years RATE Call Broker STRATEGIC GARDENA LOCATION Immediate access to major freeways, optimizing regional distribution and reducing transit times HIGH-CAPACITY WAREHOUSE 70K SF with up to 30 ft storage height. High power (240V, 420V, 3 Phase) & full HVAC EFFICIENT LOADING INFRASTRUCTURE Multiple loading dock positions designed for fast turnaround and streamlined logistics LOCATION Gardena SECURE, 24/7 OPERATIONS Gated access with 24 hour entry, including Sundays AMPLE ON-SITE PARKING 38 spaces accommodating standard vehicles & box trucks, with overnight parking capability
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6120-029-009 | Évaluation des aménagements | 17 227 600 € |
| Évaluation du terrain | 13 782 080 € | Évaluation totale | 31 009 679 € |
Taxes foncières
Présenté par
111,266 SF Warehouse + 12 Docks + Gated Lot | 15001 S Figueroa St
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