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Hayden View Plaza 15001 N Hayden Rd Industriel/Logistique 5 133 m² 95 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85260 14 366 220 € (2 799,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,98 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located at the epicenter of the Scottsdale Airpark!
Less than one mile from the Loop 101 Freeway with direct access from Raintree Drive

Excellent visibility
Rare C-3 Zoning allowing for automotive and retail use

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICE IMPROVEMENT $16,500,000 - ±6% CAP - 95% OCCUPIED - ±$299/sf!!
Located at the epicenter of the Scottsdale Airpark at the new roundabout intersection of Hayden Road and Raintree Drive. Less than one mile from Loop 101 Freeway with direct access from Raintree Drive, both north and southbound.
FEATURES:
· ±55,247 sf two-story office/retail/showroom/warehouse building
· 1st Floor - ±38,590sf | 100% occupied
· 2nd Floor - ± 16,657sf | ± 83% occupied
· In Place NOI: $986,798 (±95% occupancy)
· Excellent Signage visibility
· Second floor suites completely renovated with each unit separately metered
· Multiple warehouse/showroom units with rollup garage doors (15 total)
· Rare C-3 zoning which allows for automotive and retail use

15001 N Hayden Rd - Hayden View Plaza - For Sale 09_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	14 366 220 €	Surface du lot	1,38 ha
Prix par m²	2 799,01 €	Surface utile brute	5 133 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	5,98 %	Année de construction/rénovation	1985/2016
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	15
Classe d’immeuble	B
Zonage	C-3 - Zonage C-3 rare - Vente au détail commerciale autorisant l'utilisation de véhicules automobiles

Prix	14 366 220 €
Prix par m²	2 799,01 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	5,98 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,38 ha
Surface utile brute	5 133 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1985/2016
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	15
Zonage	C-3 - Zonage C-3 rare - Vente au détail commerciale autorisant l'utilisation de véhicules automobiles

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 201/202
257 m²
Bureau
-
Maintenant

1/5

15001 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Photo de l’immeuble

15001 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Photo intérieure

15001 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Photo intérieure

15001 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Photo intérieure

15001 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 5 — Photo intérieure

Bureau disponible au deuxième étage avec de grandes fenêtres offrant une vue magnifique ! Grand espace ouvert. Deux (2) toilettes privées et système de climatisation en place. Excellente visibilité sur Hayden Road et opportunité de signalétique !!