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15000 Edgemere Local commercial | 93 m² | À louer | El Paso, TX 79938
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Informations principales sur la sous-location
- High visibility along Edgemere Boulevard in a rapidly developing commercial district.
- Excellent access to Loop 375 and Montana Avenue for broad market reach.
- Surrounded by established neighborhoods, retail centers, and dining options.
- Approximately 2-acre site offering flexibility for tenant improvements and site planning.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B5 | 93 m² | Avr. 2030 | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 19 277 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B5
Retail sublease opportunity available at 15000 Edgemere Blvd Suite B5 in Far East El Paso. Approximately 1,000 SF with existing retail buildout and remaining lease term through April 2030. Located along a growing retail corridor. Suitable for retail, wellness, specialty retail, office, or service-oriented users. Strong visibility, accessible parking, and established co-tenancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Retail Sublease
- Accessible Parking
- Strong Visibility
- Far East El Paso Location
- Suitable for Retail or Service Use
- Immediate Availability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15000 Edgemere, El Paso, TX 79938
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aladin Daycare
- Services
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Fierce Intensity
- Enseigne
- 1
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- The Original Snack Shop
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aladin Daycare | Services | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Fierce Intensity | Enseigne | 1 | - |
| The Original Snack Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
La propriété située au 15000 Edgemere Blvd se trouve dans l'est d'El Paso et comprend environ deux acres de terrain avec une superficie bâtie déclarée de 1 642 mètres carrés. La parcelle est située dans un sous-marché périphérique du comté d'El Paso et est zonée pour un usage commercial. Les registres publics indiquent le numéro APN H495-000-0000-0010 sous Hill Crest Estates Lot 2. Le site bénéficie d'une façade le long du boulevard Edgemere et est facilement accessible depuis les axes routiers principaux à proximité, tels que Montana Avenue et Loop 375. La zone environnante est caractérisée par des développements résidentiels, des commerces de détail et des entreprises de services. Selon les données disponibles, l'aéroport le plus proche, El Paso International, se trouve à environ 22 kilomètres, avec un temps de trajet estimé à 26 minutes.
Présenté par
15000 Edgemere
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