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Western Square Shopping Center 1500 W Main St Espace disponible | 297–966 m² | Local commercial | Laurens, SC 29360
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Informations principales
- ±3,200 SF And ±7,200 SF Retail Spaces Available
- Strong Co-Tenancy With Big Air, Dollar Tree, House Of Pizza, Garcia’s Cuisine, And Sunnyside Dental
- Ample Parking And Easy Customer Access
- ±8,200 Vehicles Per Day
- Ideal For Retail, Restaurant, Wholesale, Showroom, Medical, Or Service Users
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1500 W Main St - 1er étage – Bureau E
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to present Western Square located along Laurens’ growing West Main retail corridor. The center offers flexible retail leasing opportunities with ±3,200 SF and ±7,200 SF spaces available. The center is positioned in a highly accessible location with ±8,200 vehicles per day, strong visibility, and ample parking for customers, employees, and service traffic. The center is located ±1 mile from Laurens High School and benefits from nearby residential growth, including Gibson Grove, a new neighborhood directly adjacent to the property with ±648 planned homes. This combination of traffic, parking, cotenancy, and surrounding growth makes Western Square a strong opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Laurens.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ample Parking And Easy Customer Access
- ±8,200 Vehicles Per Day
1500 W Main St - 1er étage – Bureau H
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to present Western Square located along Laurens’ growing West Main retail corridor. The center offers flexible retail leasing opportunities with ±3,200 SF and ±7,200 SF spaces available. The center is positioned in a highly accessible location with ±8,200 vehicles per day, strong visibility, and ample parking for customers, employees, and service traffic. The center is located ±1 mile from Laurens High School and benefits from nearby residential growth, including Gibson Grove, a new neighborhood directly adjacent to the property with ±648 planned homes. This combination of traffic, parking, cotenancy, and surrounding growth makes Western Square a strong opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Laurens.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- ±8,200 Vehicles Per Day
- Ample Parking And Easy Customer Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Western Square Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Air Trampoline Park
- Fitness
- 26
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- House of Pizza
- Pizza
- 1
- National
- Laurens Fitness Center
- Fitness
- 1
- Local
- Our Little Shop
- Autres commerces
- 1
- Local
- Senior Gracias
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Air Trampoline Park | Fitness | 26 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| House of Pizza | Pizza | 1 | National |
| Laurens Fitness Center | Fitness | 1 | Local |
| Our Little Shop | Autres commerces | 1 | Local |
| Senior Gracias | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 966 m² | Façade | 239,88 m le W Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 076 m² |
| Stationnement | 439 places | Surface totale du terrain | 4,67 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 966 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 439 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 239,88 m le W Main St |
| Surface commerciale utile | 8 076 m² |
| Surface totale du terrain | 4,67 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to present Western Square located along Laurens’ growing West Main retail corridor. The center offers flexible retail leasing opportunities with ±3,200 SF and ±7,200 SF spaces available. The center is positioned in a highly accessible location with ±8,200 vehicles per day, strong visibility, and ample parking for customers, employees, and service traffic. Anchored by Big Air Trampoline Park, you'll also join Dollar Tree, House of Pizza, Garcia’s Cuisine Bar & Kitchen, and Sunnyside Dental, creating a steady mix of entertainment, value retail, dining, and daily-needs traffic. The available suites are well-suited for a variety of uses including traditional retail, restaurant, showroom, wholesale, service-based businesses, medical, or specialty concepts. With multiple suite sizes available and limited use restrictions, the property offers flexibility for both local operators and regional/national tenants seeking a strong Laurens County location. The center is located ±1 mile from Laurens High School and benefits from nearby residential growth, including Gibson Grove, a new neighborhood directly adjacent to the property with ±648 planned homes. This combination of traffic, parking, co-tenancy, and surrounding growth makes Western Square a strong opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in Laurens.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Western Square Shopping Center | 1500 W Main St
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