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Hebron Parkway Retail Center 1500 W Hebron Pky Local commercial | 133 m² | À louer | Carrollton, TX 75010
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Informations principales
- 1,428 SF retail space available now
- Base rent in the mid-to-upper $20s
- Ample parking (6.12/1,000 SF ratio)
- Fully built-out retail space in excellent condition
- High visibility on West Hebron Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Base rent - middle to upper $20's.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hebron Parkway Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 9 590
- International
- Hicks Mixed Martial Arts
- -
- 1
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- Implant & Gumcare Ctr
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Shipley Do-Nuts
- Beignerie
- 504
- National
- Sushi Yuki
- Restaurant
- 1
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- V Eye P Carrollton
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 9 590 | International |
| Hicks Mixed Martial Arts | - | 1 | - |
| Implant & Gumcare Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Shipley Do-Nuts | Beignerie | 504 | National |
| Sushi Yuki | Restaurant | 1 | - |
| V Eye P Carrollton | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 133 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Hebron Parkway Retail Center offers a prime leasing opportunity in the highly desirable Carrollton retail corridor. The center features a 1,428 SF fully built-out retail space available for immediate occupancy, ideal for a variety of retail, service, or restaurant users seeking strong visibility and established co-tenancy. Built in 2007, the 17,836 SF neighborhood retail center sits on approximately 2.09 acres with ample parking and convenient access from West Hebron Parkway, a heavily traveled thoroughfare connecting several dense residential communities. The available space is in excellent condition with a full retail build-out, allowing a new tenant to move in with minimal improvements. The property benefits from a strong mix of established tenants including Domino’s, Shipley Do-Nuts, Sushi Yuki, Hicks Mixed Martial Arts, Implant & Gumcare Center, and V Eye P Carrollton, creating consistent daily traffic from dining, health, and service uses. With excellent visibility, strong surrounding demographics, and easy access to nearby major roadways, Hebron Parkway Retail Center presents an excellent opportunity for retailers and service providers looking to establish or expand their presence in the thriving Carrollton market.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoquist Investments, LP
Hebron Parkway Retail Center | 1500 W Hebron Pky
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