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Lakeside Community Health 1500 W Covina Pky Bureau 2 400 m² 100 % Loué À vendre West Covina, CA 91790 12 942 234 € (5 392,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Leased to West Covina Medical Group | Strong corporate lease guaranty from Lakeside Medical Organization | Part of the Heritage Provider Network (HPN)
- Rare standalone single-tenant medical building on true NNN lease | No landlord responsibilities | Extreme ease of ownership
- 20-year successful operating history | Clear tenant commitment to site and patient demand | Early lease renewal | New Roof and elevator system
- Infill East Los Angeles, California location (482,000 people) | Proximity to Emante Queen of the valley Hospital (325-bed acute care facility)
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present for sale the fee simple interest in Lakeside Community Healthcare, a single-tenant medical office investment located at 1500 West Covina Parkway in West Covina, California within the Los Angeles MSA. The property consists of a 25,836 square foot, two-story medical office building situated on 1.53 acres with a strong parking ratio of 5 per 1,000 square feet. Originally constructed in 1963 and renovated in 2006 and 2010, the asset recently received a new roof and elevator systems in 2025, further enhancing its long-term durability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
12 942 234 €
Prix par m²
5 392,05 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
841 245 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
WCCR*
Stationnement
126 places (52,49 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8474-002-019 | Évaluation des aménagements | 4 223 732 € |
| Évaluation du terrain | 5 559 489 € | Évaluation totale | 9 783 221 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8474-002-019
Évaluation du terrain
5 559 489 €
Évaluation des aménagements
4 223 732 €
Évaluation totale
9 783 221 €
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Vidéos
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Présenté par
Lakeside Community Health | 1500 W Covina Pky
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