1500 W Baltimore St Local commercial 340 m² À vendre Baltimore, MD 21223 172 696 € (507,89 €/m²)

Bienvenue dans la rue historique de West Baltimore Nichée entre le centre médical de l'université du Maryland et le centre médical Grace, cette propriété commerciale/résidentielle/multifamiliale de premier ordre est stratégiquement située pour attirer une clientèle diversifiée, ce qui en fait un investissement idéal à des fins mixtes. D'une superficie d'environ 3 600 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses configurations. Zonage à usage mixte, permettant un usage commercial et résidentiel (contactez le service de zonage de la ville de Baltimore pour vérifier votre occupation). Cette propriété offre trois niveaux, chacun étant conçu pour maximiser la fonctionnalité et la polyvalence. L'aménagement comprend un bar à service complet, avec de la place pour les repas pouvant accueillir à la fois des convives décontractés ou de grands rassemblements. Au deuxième étage, vous trouverez un salon confortable avec éclairage d'ambiance, idéal pour se détendre et socialiser en soirée. Équipé d'une cheminée et de sièges confortables, il invite les clients à se détendre. Également à ce niveau, il peut être utilisé comme espace événementiel flexible, transformé en un espace polyvalent pour des événements privés, des réunions d'entreprise ou des rassemblements communautaires. Il dispose de murs insonorisés et d'un accès aux toilettes, ce qui améliore sa facilité d'utilisation pour diverses fonctions. Cet espace peut être utilisé à des fins administratives ou loué à des entreprises locales, créant ainsi des opportunités de revenus supplémentaires. Au troisième étage, vous trouverez un espace de vie résidentiel. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement polyvalent, cette propriété à usage mixte offre un énorme potentiel de génération de revenus provenant de multiples sources, que ce soit par le biais de la restauration, des services de bar, de l'organisation d'événements ou de la vie résidentielle. La propriété est également éligible à de nombreuses subventions et/ou microprêts pour stimuler les petites entreprises. L'établissement est situé à quelques minutes du marché de Lexington, du marché Hollins, d'Inner Harbor, de Camden Yards, du stade M&T Bank, du musée B&O Railroad, de la gare Maryland Marc, du parc Union Square, du parc Carroll et du centre commercial Westside, pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur florissant aux possibilités infinies. Cette propriété est vendue telle quelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez le potentiel que cette propriété commerciale unique a à offrir !