Calypso on East Bay | 1500 US 31
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Calypso on East Bay 1500 US 31 Immeuble residentiel 13 lots 11 141 472 € (857 036 €/Lot) Taux de capitalisation 7,85 % Traverse City, MI 49686
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location: Steps from the public beach on Traverse City's Miracle Mile- known for white sugar sand beaches
- Two car garage on every property keeps cars off the streets and provides a place for guests to loan/unload and stage
- Each unit has a rooftop deck with views of the bay and a lower level deck off of the main living area with gas line for safe barbeques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Small 13 Unit Development of Attached Townhomes. The property is zoned commercial allowing for every townhome in the development to be leased out as a short term rental. The property is located on Traverse City's Miracle Mile in East Bay township. It is a short walk to the public beach park and a mere 5-7 miles to downtown Traverse City and all that it has to offer. And if you want to explore- Elk Rapids is a short drive, Petoskey and Charlevoix a bit farther but still good for an easy day's outing. Plenty of restaurants in the very near vicinity and a small deli/market right next door, which has a very nice selection of wines. These townhomes are great for your multi-generational visitors/guests. Bedrooms are on 2 different floors, and there are 2 different outdoor decks attached to each unit. Proof of concept for townhome style community of STR exists in Traverse City- Ask me about it!
Will consider sales of one or a smaller grouping of units.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 141 472 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 857 036 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,35 ha |
| Taux de capitalisation | 7,85 % | Statut de la construction | Avant-projet |
| Nb de lots | 13 | Surface de l’immeuble | 2 612 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial - The zoning is commercial. Regional Business (RB)-East Bay Township allowing for every unit to be a short term rental | ||
| Prix | 11 141 472 € |
| Prix par lot | 857 036 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 2 612 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial - The zoning is commercial. Regional Business (RB)-East Bay Township allowing for every unit to be a short term rental |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Vues
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Armoire à linge
- Patio
- Porche
- Sans tabac
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 13 | - | 192 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-208-020-00 | Évaluation totale | 414 566 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-208-020-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
414 566 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
CONTACTS
-
Carole Higgins -
Nathan Love -
Andrew Reames
-
Cygnus Real Estate
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Présenté par
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