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The Cove Shopping Center 1500 SE 3rd Ct Espace disponible | 93–372 m² | Bureaux/Local commercial | Deerfield Beach, FL 33441
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 93 m² | 1 Année | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 34 720 € /an 2 893 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 93 m² | 1 Année | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 34 720 € /an 2 893 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 | 93 m² | 1 Année | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 34 720 € /an 2 893 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 93 m² | 1 Année | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 34 720 € /an 2 893 € /mois | Brut modifié |
1500 SE 3rd Ct - 2e étage – Bureau 201
NOW LEASING – PREMIUM MICRO-SUITES IN EAST DEERFIELD BEACH A Smarter, Flexible Office Solution in the Heart of the Iconic Cove Shopping Plaza Introducing a rare opportunity to lease a newly developed micro-suite — a modern, hybrid executive suite under 1,000 SF — located in the iconic Cove Shopping Plaza in East Deerfield Beach. Designed for today’s mobile professionals, startups, and boutique firms, this micro-suite offers the prestige of a new Class A office feel with the uniqueness and flexibility your business demands. Highlights Include: • Short-Term, One-Year Lease Terms– Ideal for scaling businesses or those seeking a short term commitment • Flexible Hours – Access your space on your terms 24/7 • Walkability – Located steps from over a dozen restaurants, cafés, and bars, perfect for client meetings, team lunches, or after-hours networking • Prime Location – Just off Hillsboro Blvd with easy access and active pedestrian traffic • Modern Interior Finishes – Thoughtfully designed to offer a clean, professional environment • Plug-and-Play Ready – Move in and get to work immediately Whether you're a boutique law firm, creative agency, or remote executive team, these micro-suites offer the perfect next step beyond traditional executive suites. Thoughtfully designed for growing operations, they provide the ideal blend of professionalism, convenience, and cost-efficiency Join the vibrant mix of professionals, retailers, and hospitality tenants that make the Cove Shopping Plaza a true destination in East Deerfield Beach. Now touring. Limited availability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
1500 SE 3rd Ct - 2e étage – Bureau 202
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
1500 SE 3rd Ct - 2e étage – Bureau 204
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
1500 SE 3rd Ct - 2e étage – Bureau 205
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pilar Coffee Bar and Iced Treats
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- Pricemasters
- Restaurant
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- The Cove Brewry
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pilar Coffee Bar and Iced Treats | - | 1 | - |
| Pricemasters | Restaurant | 1 | - |
| The Cove Brewry | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 30,48 m le 3rd Ct |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 173 m² |
| Stationnement | 1701 places | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 23 | Rues transversales | SE 15th Ave |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1701 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 23 |
| Façade | 30,48 m le 3rd Ct |
| Surface commerciale utile | 15 173 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | SE 15th Ave |
À PROPOS DU BIEN
The 1500 Cove Suites offer a unique hybrid office solution for growing businesses that have outgrown a home office or executive suite, but aren’t quite ready to commit to a traditional long-term office lease. Located directly above Cove Brewery in the heart of the vibrant Cove Shopping Center, these newly built second-floor offices blend professionalism with lifestyle. Designed for flexibility and inspiration, The 1500 Cove Suites feature 1-year flexible lease terms, making them ideal for startups, creative professionals, and growth-stage companies. Enjoy modern finishes, high ceilings, and shared amenities — all in a walkable coastal setting surrounded by some of the best dining, retail, and entertainment in South Florida.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Cove Shopping Center | 1500 SE 3rd Ct
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