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Mount Prospect Center 1500 S Elmhurst Rd Espace disponible | 255 m² | Local commercial | Mount Prospect, IL 60056
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Informations principales
- Intersection éclairée entre Dempster et Elmhurst
- Monument and pylon signage opportunities for maximum brand visibility
- High-income trade area with over 259,000 residents within five miles
- Drive-thru capability and build-to-suit outparcel option for flexible concepts
- Surrounded by a diverse mix of restaurants, retail, and service businesses
- Ample shared parking field designed to accommodate heavy customer volume
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1530 S Elmhurst Rd - 1er étage
Mount Prospect Center presents an exceptional retail leasing opportunity at one of Mount Prospect’s most visible intersections, Elmhurst Road and Dempster Street. This dynamic location offers a second-generation drive-thru restaurant and a build-to-suit outparcel option, ideal for quick-service, specialty dining, or retail concepts seeking strong exposure and convenience. The property benefits from monument and pylon signage, ensuring maximum brand visibility to over 36,000 vehicles passing daily. With ±748 parking stalls and easy ingress and egress, customers enjoy a seamless shopping experience. The center is anchored by a diverse mix of restaurants, grocers, and service providers, creating a vibrant environment that drives consistent foot traffic. Surrounding demographics are robust, with more than 259,000 residents within five miles and average household incomes exceeding $97,000, offering a strong consumer base for operators. Positioned near major thoroughfares and supported by steady traffic counts, this site combines accessibility, visibility, and co-tenancy advantages in a thriving suburban market. Whether you’re expanding a regional brand or introducing a new concept, Mount Prospect Center delivers the infrastructure and location to support long-term success. Contact the leasing team today to secure your position in this high-demand corridor.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mount Prospect Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 367
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kohl's | Grand magasin | 1 367 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Espace disponible dans le centre ancré de Kohl Boîte intermédiaire de 27 619 pieds carrés et grande boîte de 56 596 pieds carrés (combinable pour 84 215 pieds carrés) Drive-Thru Outparcel, BTS jusqu'à 2 750 pieds carrés Intersection éclairée entre Dempster et Elmhurst Signalisation sur pylône et stationnement abondant (±748 places)
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mount Prospect Center | 1500 S Elmhurst Rd
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