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1500 S Christopher Columbus Blvd. 1500 S Christopher Columbus Ave Bureau 3 716 m² 93 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19147

1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA 19147

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic exposure
  • Access to I-95
  • Zoning & Development Potential
  • Frontage on Columbus Boulevard
  • Established Tenant & Income Stability

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1500 S. Christopher Columbus Boulevard presents a rare opportunity to acquire a high-visibility, multi-tenant asset along one of Philadelphia’s most dynamic and rapidly improving commercial corridors. The property currently includes leases to Jefferson Magee Rehabilitation Hospital, for its outpatient facility, alongside two additional tenants, providing a diversified and stable income stream backed by strong tenancy and health system credit and complementary uses. This combination of reliable cash flow and long-term repositioning potential makes the asset an attractive opportunity for investors seeking both income and growth.
*Please contact us for financials.*

PIÈCES JOINTES

1500SColumbus_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 858 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CMX3 - Zonage commercial à usage mixte
Stationnement
72 places (8,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • EBS Children's Institute
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Magee Rehabilitation Outpatient Therapy Center...
  • -
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  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

OPS Security Group possède plus de 80 ans d'expérience combinée en matière de sécurité, de sûreté et d'enquêtes dans la région de la Pennsylvanie, du Delaware, du New Jersey et du Maryland. Nous proposons une large gamme de services de sécurité et de sûreté flexibles conçus pour assurer votre sécurité, celle de vos proches, de vos employés, de vos biens et de la communauté. Tous nos services de sécurité sont adaptés à vos besoins, qu'il s'agisse de conciergerie à la réception, de surveillance des incendies, de conciergerie virtuelle ou de protection armée.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
EBS Children's Institute - - - -
Magee Rehabilitation Outpatient Therapy Center... - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 883504600 Évaluation des aménagements 3 600 227 €
Évaluation du terrain 900 057 € Évaluation totale 4 500 284 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
883504600
Évaluation du terrain
900 057 €
Évaluation des aménagements
3 600 227 €
Évaluation totale
4 500 284 €
(267) 238-4231

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38319384

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA 19147

Ce Queen Village-Pennsport Bureau situé à 1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA 19147 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial || RothbergDubrow pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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CARTE
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1500 S Christopher Columbus Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
1500SColumbus
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1500 S Christopher Columbus Blvd. | 1500 S Christopher Columbus Ave
(267) 238-4231 x

1500 S Christopher Columbus Blvd. | 1500 S Christopher Columbus Ave

1/2

Jonathan Dubrow
(267) 238-4231

Peter Rothberg
(267) 515-6021

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