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Wal-Mart Plaza 1500 S Centerville Rd Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Sturgis, MI 49091
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Informations principales
- Addressed along the M-66 corridor in Sturgis, Michigan
- Positioned near established commercial and residential uses
- Simple access to local roadways and surrounding communities
- Suitable for a variety of business or investment strategies
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 69823 | 223 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 25 235 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) |
69821-69825 M-66 - 1er étage – Bureau 69823
2,400 square foot retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wal-Mart Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Patron Mexican Restaurant
- Services
- -
- -
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 790
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Patron Mexican Restaurant | Services | - | - |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 790 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 235 m² |
| Stationnement | 233 places | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 233 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 24 235 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
À LOUER – ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX | 223 M² | OUTLOT WALMART – STURGIS, MI Espace commercial très visible disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Sturgis, Michigan—situé directement en face du Walmart Supercenter sur South Centerville Road (M-66). Cet espace de 223 m² est un emplacement commercial éprouvé (anciennement GameStop) au sein d'un centre commercial bien établi avec une forte co-location, incluant Maurices et un restaurant mexicain populaire. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant généré par Walmart et les détaillants nationaux environnants, attirant des clients de Sturgis et de la région élargie du comté de St. Joseph. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • 223 m² d'espace commercial flexible • Façade de premier choix sur South Centerville Rd (M-66) • Excellente visibilité et opportunité de signalisation • Parking sur site en abondance • Accès facile depuis les principales routes, y compris US-12 • Centre commercial établi avec un flux constant de clients AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : • Directement en face du Walmart Supercenter (important générateur de trafic régional) • Situé dans le principal corridor commercial de Sturgis • Sert la population locale ainsi que les communautés rurales environnantes • Fortes fréquentations quotidiennes et clientèle fidèle IDÉAL POUR : • Salon de manucure ou spa de beauté • Café ou salon de thé • Studio de fitness (yoga, Pilates, salle de sport boutique) • Magasin de téléphonie mobile ou de produits sans fil • Entreprise médicale, de bien-être ou de services POURQUOI CET EMPLACEMENT FONCTIONNE : La proximité avec Walmart garantit un flux continu de piétons et de véhicules tout au long de la journée. La co-location avec des commerces et restaurants établis crée de solides opportunités de shopping croisé, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui bénéficient de visibilité et de visites répétées. DÉTAILS DU BAIL : • Tarifs de location compétitifs • Conditions de bail flexibles disponibles • Incitations pour aménagements locatifs négociables Positionnez votre entreprise dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité avec un flux de clientèle intégré.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Timber Development Corp Douglas Bercu -
NJAB LLC Jaymee Heflin
- Timber Development Corp
Présenté par
Timber Development Corp
Wal-Mart Plaza | 1500 S Centerville Rd
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