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1500 Route 112 Building 7 1500 Route 112 Bureaux/Médical | 316–1 900 m² | À louer | Port Jefferson Station, NY 11776
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Informations principales
- Frontage on NYS Route 112, offering prime visibility and accessibility. High traffic flow.
- Brand new building within the attractive Washington Professional Park, situated in an area with strong demographics, providing long-term opportunity.
- Conveniently accessible by public transportation and surrounded by nearby amenities.
- Available Spring 2026 gives you the ability to design your optimal interior layout now.
- Within close proximity to three major Hospitals (Mather, St. Charles, and Stony Brook).
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- Disponible
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Wide open ready to be customized - Landlord will contribute work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Éclairage d’appoint
- Brand new 2025
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Landlord is offering a work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- High Visibility, Heavy Traffic Count
- Medical Office Park
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Éclairage d’appoint
- Brand New Building
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 372 – 878 m² | 1-15 Ans | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 306 370 € /an 25 531 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 316 – 1 022 m² | 1-15 Ans | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 356 622 € /an 29 718 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 – 878 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 306 370 € /an 25 531 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 316 – 1 022 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 356 622 € /an 29 718 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 – 878 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 348,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Wide open ready to be customized - Landlord will contribute work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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- Atrium
- Brand new 2025
2e étage
| Surface | 316 – 1 022 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 348,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Landlord is offering a work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- High Visibility, Heavy Traffic Count
- Brand New Building
- Medical Office Park
Aperçu du bien
Nouveau bâtiment de 1 900 m² sur deux étages, situé dans le Washington Professional Park. Cette construction flambant neuve bénéficie d'une grande visibilité et d'une façade généreuse le long de la très fréquentée Route 112 de l'État de New York, à Port Jefferson Station. L'ensemble du bâtiment de 1 900 m² est disponible pour un locataire unique ou peut être divisé pour accueillir plusieurs locataires, avec des bureaux plus petits à partir de 315 m². Les terrains sont impeccablement entretenus et un grand nombre de places de stationnement est disponible. La structure est prête pour un aménagement intérieur et une occupation prévue au printemps.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Cour
- Panneau monumental
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Nelin Real Estate Group
1500 Route 112 Building 7 | 1500 Route 112
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