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1500 Route 112 Building 7 1500 Route 112 Bureaux/Médical | 316–1 900 m² | À louer | Port Jefferson Station, NY 11776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Frontage on NYS Route 112, offering prime visibility and accessibility. High traffic flow.
- Brand new building within the attractive Washington Professional Park, situated in an area with strong demographics, providing long-term opportunity.
- Conveniently accessible by public transportation and surrounded by nearby amenities.
- Available March 2026 gives you the ability to design your optimal interior layout now.
- Within close proximity to three major Hospitals (Mather, St. Charles, and Stony Brook).
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- DISPONIBLE
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Wide open ready to be customized - Landlord will contribute work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Brand new 2025
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Landlord is offering a work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Visibility, Heavy Traffic Count
- Medical Office Park
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
- Brand New Building
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 – 878 m² | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 287 977 € /an 23 998 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 17/11/2025 |
| 2e étage | 316 – 1 022 m² | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 335 212 € /an 27 934 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 16/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 372 – 878 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 287 977 € /an 23 998 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 17/11/2025 |
2e étage
| Surface |
| 316 – 1 022 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 335 212 € /an 27 934 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 16/03/2026 |
1er étage
| Surface | 372 – 878 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 17/11/2025 |
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Wide open ready to be customized - Landlord will contribute work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
- Brand new 2025
2e étage
| Surface | 316 – 1 022 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 16/03/2026 |
Brand new two story office building within the Washington Professional Park. High visibility with frontage directly on heavily trafficked New York State Route 112. Close proximity to three area Hospitals (Stony Brook University Hospital, John T. Mather Hospital and St. Charles Hospital). Divisible from 3400 sqft up to 20,500 sqft contiguous. Shell is ready for interior buildout. occupancy in early 2026. Landlord is offering a work letter towards interior buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 m² d’espace adjacent.
- High Visibility, Heavy Traffic Count
- Brand New Building
- Medical Office Park
APERÇU DU BIEN
New 20,450 square foot, two story building, located within in Washington Professional Park. This brand-new construction has high visibility and ample frontage along highly trafficked NYS Route 112 in Port Jefferson Station. The entire 20,450 square foot building is now available for a single tenant or can be divided for multi-tenant use with smaller offices starting at 3,400 sqft. The grounds are impeccably maintained and there is an abundance of parking available. There is time to design your interior buildout and take occupancy by early 2026.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Nelin Real Estate Group
1500 Route 112 Building 7 | 1500 Route 112
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