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The Summit At Rivery Park 2 1500 Rivery Blvd 156–1 300 m² | À louer | Georgetown, TX 78628
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Informations principales
- Located within an award-winning mixed-use environment anchored by a 4-star Sheraton Hotel and conference center.
- Customizable spaces ideal for professional offices, boutique retail, and service-oriented businesses.
- Premier IH-35 frontage for unmatched regional connectivity and signage visibility.
- Walkable lifestyle amenities, on-site hospitality, and high-quality finishes for a premium tenant experience.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2005 | 207 m² | 1-10 Ans | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 74 351 € /an 6 196 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2145 | 156 m² | 1-10 Ans | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 55 905 € /an 4 659 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B2200 | 936 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B2005
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
1er étage, bureau B2145
The Summit is Georgetown, Texas’ first high-end, mixed-use development, set on 32 acres overlooking the North San Gabriel River near IH-35. The Summit is anchored by a beautiful 4-Star Sheraton Austin Georgetown Hotel and Conference Center and includes office, restaurant, retail, and additional luxury lofts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage, bureau B2200
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 81 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 300 m² | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Surface commerciale utile | 5 251 m² | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 251 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
The Summit at Rivery Park is a class-leading, mixed-use development designed to integrate office, retail, and hospitality concepts in Georgetown, TX. The property spans 32 acres and delivers an environment oriented toward convenience and executive appeal. Built in 2016, the site includes structured and surface parking, dynamic landscaping, and design finishes aligned with high-end commercial standards.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Summit At Rivery Park 2 | 1500 Rivery Blvd
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