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For Sale Mixed-Use Property 1500 Race St Immeuble residentiel 4 lots 920 031 € (230 008 €/Lot) Cincinnati, OH 45202

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Informations principales sur l'investissement

Rare Mixed-Use Value-Add Opportunity in O.T.R.
Potential Tax Credit Opportunities

2nd Generation Restaurant

Résumé analytique

Pesola Advisors Group is pleased to present a rare opportunity to acquire an income-producing mixed-use asset in the heart of Over-the-Rhine. Anchored by a 2nd generation restaurant space on the first floor — currently leasing at $5,000/month — 1500 Race Street offers cash flow paired with significant upside potential for the entrepreneur-minded investor. Positioned on the prominent corner of Race and W 15th, the property provides a stable income foundation within a neighborhood defined by strong residential demand, hospitality growth, and continued private investment.

1500 Race Street For Sale Offer Memorandum

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	920 031 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	230 008 €	Surface du lot	0,02 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	699 m²
Nb de lots	4	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1895
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	CC-P

Prix	920 031 €
Prix par lot	230 008 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	699 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	1895
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC-P