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For Sale Mixed-Use Property 1500 Race St Immeuble residentiel 4 lots 904 113 € (226 028 €/Lot) Cincinnati, OH 45202

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Informations principales sur l'investissement

Rare Mixed-Use Value-Add Opportunity in O.T.R.
Potential Tax Credit Opportunities

2nd Generation Restaurant

Résumé analytique

Pesola Advisors Group is pleased to present a rare opportunity to acquire an income-producing mixed-use asset in the heart of Over-the-Rhine. The property is anchored by a leased second-generation restaurant space on the first floor, providing immediate rent roll, while the upper-floor apartments are currently in shell condition, offering a new owner the opportunity to complete the residential buildout and capitalize on additional income potential. Positioned at the prominent corner of Race and W. 15th Streets, 1500 Race Street combines existing cash flow with a compelling value-add residential component in one of Cincinnati’s most active urban neighborhoods.

1500 Race Street Brochure

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	904 113 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	226 028 €	Surface du lot	0,02 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	699 m²
Nb de lots	4	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1895
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	CC-P

Prix	904 113 €
Prix par lot	226 028 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	699 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	1895
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC-P