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Walgreens (Dark) | Value-Add Opportunity 1500 Piney Forest Rd Local commercial 1 352 m² À vendre Danville, VA 24540 3 882 915 € (2 872,53 €/m²) Taux de capitalisation 8,67 %
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Informations principales sur l'investissement
- 11+ Years Remaining | Value-Add Opportunity | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Corridor | Established National Brands
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics
- Signalized Intersection Location | Excellent Visibility
- Proximity To Community Anchors
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a dark Walgreens property located in Danville, Virginia. The asset offers approximately 11 years of remaining lease term, providing stable near-term in-place income. The tenant is currently dark, creating a compelling value-add opportunity through future re-tenanting or redevelopment. The existing drive-thru infrastructure enhances flexibility for a wide range of retail, restaurant, or medical users while reducing future redevelopment costs
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
2 872,53 €
Taux de capitalisation
8,67 %
RNE
336 519 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
HR-C - AUTOROUTE RE
Stationnement
77 places (56,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
130 m sur Piney Forest Rd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 55904 | Évaluation des aménagements | 1 787 780 € |
| Évaluation du terrain | 413 660 € | Évaluation totale | 2 201 440 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
55904
Évaluation du terrain
413 660 €
Évaluation des aménagements
1 787 780 €
Évaluation totale
2 201 440 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Walgreens (Dark) | Value-Add Opportunity | 1500 Piney Forest Rd
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