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NW Mixed-Use Corner Building - NO TOPA 1500 Ogden St NW Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20010 1 384 428 € (4 257,67 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Mixed Use Building in NW. 3 unit corner investment opportunity
- Additional bonus 600 SF rectangular, adjacent VACANT LOT for extra parkings
- 2 Residential Units - VACANT - NO TOPA, NO DOPA
Résumé analytique
NEW PRICE! Discover 1500 Ogden St NW , a premier mixed-use in the Columbia Heights of Washington DC. 3 Unit Corner Investment Opportunity. 1 Retail / Convenience Store and 2 VACANT residential apartment units, Three bedroom, three bathrooms, each units ranges from 1,000 - 1,250 SF, recently renovated with washer & dryer in unit, separate electric, secured gate entrance, enclosed rear patio. Located across from bus routes and 2 blocks from the Columbia Heights Metro, Target Shopping center, Starbucks and Trader Joes
The second and third levels are vacant, TOPA & RENT CONTROL EXEMPT, the apartment units delivers fully vacant at closing, giving complete TOPA exemption, further assured by DC's RENTAL Amendment Act of 2025 that exempts nearly all 3-unit buildings as of January 2026. It's also exempt from rent control for any buyer owning four or fewer DC units, providing certainty on timing and full flexibility on rents from day one. Carbon Monoxide Detector(s), Smoke Detector, Sprinkler System, New windows, new HVAC units. Additional bonus 600 SF rectangular, adjacent vacant lot that could be used for ample off-street parking (3-4 cars)
The second and third levels are vacant, TOPA & RENT CONTROL EXEMPT, the apartment units delivers fully vacant at closing, giving complete TOPA exemption, further assured by DC's RENTAL Amendment Act of 2025 that exempts nearly all 3-unit buildings as of January 2026. It's also exempt from rent control for any buyer owning four or fewer DC units, providing certainty on timing and full flexibility on rents from day one. Carbon Monoxide Detector(s), Smoke Detector, Sprinkler System, New windows, new HVAC units. Additional bonus 600 SF rectangular, adjacent vacant lot that could be used for ample off-street parking (3-4 cars)
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
1 384 428 €
Prix par m²
4 257,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
MU4 - MU-4, offre une variété de possibilités pour le réaménagement de logements multifamiliaux ou de condominiums, les propriétaires/exploitants d'entreprises, les occupants vivant/travaillant
Façade
8 m sur Ogden Street Northwest
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ogden Market beer & Wine
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ogden Market beer & Wine | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2686-0621 | Évaluation des aménagements | 497 264 € |
| Évaluation du terrain | 267 764 € | Évaluation totale | 765 028 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2686-0621
Évaluation du terrain
267 764 €
Évaluation des aménagements
497 264 €
Évaluation totale
765 028 €
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Vidéos
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Présenté par
NW Mixed-Use Corner Building - NO TOPA | 1500 Ogden St NW
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