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Anaheim Gateway 1500 N Lemon St Espace disponible | 93–8 420 m² | Local commercial | Anaheim, CA 92801
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Informations principales
- Prime location with exceptional visibility along 91 Fwy and Lemon Street
- Dense residential population supported by significant daytime employment
- Freeway & street monument and pylon signage is available
- Excellent regional accessibility via 5, 57, and 91 Freeways
- Exposure to ±230,000 daily car traffic along the 91 Freeway
- Strong visibility, multiple access points, and ample surface parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1520 N Lemon St | 3 716 – 7 909 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
N Lemon St - 1er étage
1.72 acres for ground lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1520 N Lemon St - 1er étage – Bureau 1520 N Lemon St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Anchor space with exceptional freeway visibility
- Divisible to accommodate optimal SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Anaheim Gateway
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 306
- National
- Curacao
- Grand magasin
- 16
- Régional
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 107
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 306 | National |
| Curacao | Grand magasin | 16 | Régional |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 107 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Anaheim Gateway Center is a strategically positioned regional shopping center serving one of Orange County's most densely populated and supply-constrained trade areas. The property benefits from exceptional visibility, multiple points of ingress and egress, and convenient access to Interstate 5, 57, & 91 freeways and the area's primary commercial corridors, providing outstanding accessibility for both residents and regional consumers. The center is anchored by Lowe’s and 24 Hour Fitness, with Walmart, Target, Best Buy, PetSmart, and Sprouts Farmers Market located across the street or adjacent to the property. The center is located within the heart of Anaheim, one of Southern California's most significant economic and employment hubs, supported by a diverse population, substantial daytime employment, and one of the nation's strongest tourism economies. The surrounding trade area is anchored by major employment centers, healthcare facilities, educational institutions, established residential neighborhoods, and internationally recognized entertainment destinations, creating consistent customer traffic throughout the day and evening. Designed to accommodate a broad range of retail, restaurant, medical, and service users, Anaheim Gateway Center offers an efficient merchandising plan, excellent visibility, abundant parking, and strong co-tenancy. The property's strategic location within an established retail corridor provides tenants with exceptional market penetration while benefiting from the long-term fundamentals of one of Southern California's most resilient retail markets.
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Contacts
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Michael Bohorquez -
Alex LaRosa -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
Anaheim Gateway | 1500 N Lemon St
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