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1500 Middle Country Rd Espace disponible | 465 m² | Local commercial | Centereach, NY 11720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre est idéalement situé le long de Middle Country Road (route 25) et à 200 minutes à l'est de Nicolls Road (route 97).
- Volume de trafic élevé et emplacement privilégié, à proximité de toutes les principales artères de Long Island.
- Middle Country Road et Nicolls Road proposent un mélange diversifié de grands magasins locaux et nationaux, de magasins de détail, de restaurants et de boutiques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 103 704 € /an 8 642 € /mois | Triple net (NNN) |
1500 Middle Country Rd - 1er étage
Can be used as a restaurant. Up to 100 seats available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Available immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 405
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 405 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre possède de nombreuses places de stationnement et il est possible d'afficher des panneaux pour les locataires sur le panneau en pylône du centre faisant face à Middle Country Road. La propriété est exceptionnellement bien entretenue dans une zone à forte démographie locale. Le Suffolk Community College est idéalement situé à moins de 3 km de ce centre. De plus, l'hôpital de Stony Brook se trouve à moins de 8 km de cet endroit et le centre commercial Smith Haven à moins de 6,4 km. Détails de l'emplacement : Ce centre est idéalement situé le long de Middle Country Road (Route 25) et à 200 pieds à l'est de Nicolls Road (Route 97). Deux feux de signalisation mènent à cet endroit très visible où passent environ 41 000 voitures par jour. Middle Country Road et Nicolls Road proposent toutes deux un mélange bien diversifié de grands magasins locaux et nationaux, de magasins de détail, de restaurants et de boutiques. En plus d'un trafic intense et d'un emplacement privilégié, ce centre se trouve à environ 5 km de l'autoroute de Long Island et à proximité de toutes les principales artères de Long Island.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1500 Middle Country Rd
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