1500 Main St
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1500 Main St Local commercial 3 596 m² À vendre Pensacola, FL 32502 3 412 000 € (948,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property lies on the West side of Downtown Pensacola.
- Tenant has just renewed the lease for an additional 10 years with 3 five year options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a NNN investment with a future development opportunity. Currently used by a long term, established building supply operator. Tenant has just renewed the lease for an additional 10 years with 3 five year options. Current NOI provides a nice return by an established tenant with annual increases and no owner responsibilty. As a bonus, this property lies on the West side of Downtown Pensacola and will be a great re-development site in the future. You are getting a healthy return today and paying less than current land value for the real estate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 596 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/1973
Prix
3 412 000 €
Prix par m²
948,93 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
187 660 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
2,90 ha
Zonage
C-3 - Commercial Zoning - See City of Pensacola Muni-Code
Façade
306 m sur Main St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-0S-00-9080-001-151 | Évaluation des aménagements | 677 161 € |
| Évaluation du terrain | 1 057 597 € | Évaluation totale | 1 734 758 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-0S-00-9080-001-151
Évaluation du terrain
1 057 597 €
Évaluation des aménagements
677 161 €
Évaluation totale
1 734 758 €
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