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1500 Main St Local commercial 3 596 m² À vendre Pensacola, FL 32502 3 407 880 € (947,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

1500 Main St, Pensacola, FL 32502

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Property lies on the West side of Downtown Pensacola.
  • Tenant has just renewed the lease for an additional 10 years with 3 five year options.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a NNN investment with a future development opportunity. Currently used by a long term, established building supply operator. Tenant has just renewed the lease for an additional 10 years with 3 five year options. Current NOI provides a nice return by an established tenant with annual increases and no owner responsibilty. As a bonus, this property lies on the West side of Downtown Pensacola and will be a great re-development site in the future. You are getting a healthy return today and paying less than current land value for the real estate.

PIÈCES JOINTES

1500 W Main St - Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 596 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/1973
Prix
3 407 880 €
Prix par m²
947,78 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
187 433 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
2,90 ha
Zonage
C-3 - Zonage Commercial - Voir le Code Municipal de la Ville de Pensacola
Façade
306 m sur Main St
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00-0S-00-9080-001-151 Évaluation des aménagements 676 343 €
Évaluation du terrain 1 056 320 € Évaluation totale 1 732 663 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00-0S-00-9080-001-151
Évaluation du terrain
1 056 320 €
Évaluation des aménagements
676 343 €
Évaluation totale
1 732 663 €
(850) 748-2264

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35633886

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500 Main St, Pensacola, FL 32502

Ce South Pensacola Local commercial situé à 1500 Main St, Pensacola, FL 32502 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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1500 Main St

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