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1500 Main Street 1500 Main Ave Local commercial 790 m² 100 % Loué À vendre Dickson City, PA 18447 1 203 608 € (1 524,18 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Fully Leased Retail units
- Cash Flowing
- Prime Location
- Upside Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: Prime Income-Producing 4-Unit Retail Commercial Property
Seize the opportunity to invest in a 8,500 Square Foot, high-performing, income-generating retail commercial property located in the heart of Dickson City. This exceptional 4-unit property is strategically located in a bustling area with high traffic volume, ensuring steady demand for your retail spaces. Each unit is fully leased, providing immediate cash flow and long-term growth potential.
Featuring well-maintained units, this property offers stability and versatility. With a strong rental history and the opportunity to increase rents in the future, this retail complex is the ideal addition to any investment portfolio.
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Featuring well-maintained units, this property offers stability and versatility. With a strong rental history and the opportunity to increase rents in the future, this retail complex is the ideal addition to any investment portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 203 608 €
Prix par m²
1 524,18 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
60 180 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
95 places (25,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Carlos Jewelry Exchange
- Grossiste
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Geisinger
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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- Leonard's Title and Tag
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
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$9.99
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- Main Street Bagel
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Carlos Jewelry Exchange | Grossiste | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Geisinger | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Leonard's Title and Tag | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Main Street Bagel | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11409080011 | Évaluation totale | 91 130 € |
| Évaluation du terrain | 25 792 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 65 339 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11409080011
Évaluation du terrain
25 792 €
Évaluation des aménagements
65 339 €
Évaluation totale
91 130 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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