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1500 Louisville Ave
Monroe, LA 71201
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Multi-tenant office building along Monroe’s high-traffic Louisville Avenue corridor.
- 32 shared parking spaces and prominent building signage enhance access and visibility.
- Investment profile featuring 80% occupancy and in-place leases with renewal options.
- Located in a strong commercial district with surrounding retail, medical, and business activity.
Résumé analytique
Located on one of Monroe’s most active commercial corridors, 1500 Louisville Avenue presents an outstanding investment or end-user ownership opportunity. Offered at $800,000, this office property totals approximately 8,680 SF on 0.54 acres and combines steady income with value-add potential. Currently configured for multi-tenant occupancy, the building is 80% leased to established users, producing a reported NOI of $48,668 and reflecting an estimated 6.08% cap rate with upside for lease-up.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
700 976 €
Prix par m²
877,35 €
Taux de capitalisation
6,08 %
RNE
42 619 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
780 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
B-3 - B-3 Quartier général des affaires
Stationnement
32 places (40,05 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 43556 | Évaluation des aménagements | 15 895 € |
| Évaluation du terrain | 12 816 € | Évaluation totale | 28 710 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
43556
Évaluation du terrain
12 816 €
Évaluation des aménagements
15 895 €
Évaluation totale
28 710 €
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Vidéos
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