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Linkwood Garden Apartments 1500 Link Ave Immeuble residentiel 70 lots 4 468 665 € (63 838 €/Lot) Taux de capitalisation 4,76 % Orange, TX 77630
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Informations principales sur l'investissement
- Busy business districts Price reduced from $118 per squares footage to $83 / Sales price from $6,636,000.00 reduced to $5,000,000.00 for quick sales.
- Two out of Four buildings with bitumen new roof, one third of apartments recently remodel plus 15 new AC units.
- The economy in Orange, Texas, is experiencing a major boom, driven by massive industrial investments like Golden Triangle Polymers plant & energy proj
- Possible Owner financing with low interest rate, Need Letter of Intent and proof of funds, No further documents can be shown before Letter of intent.
- Olympic size swimming pool, coin operated commercial washer and dryer. 70 units garden style apartment all with cover parking, next to Kroger Market.
- Possible Master Lease for the first year for helping buyers making 100% occupancy, Owner Retire lack of management teams, Buyer must have experience.
Résumé analytique
Busy business districts Price reduced from $118 per squares footage to $83 / Sales price from $6,636,000.00 reduced to $5,000,000.00 for quick sales. Owner Retire lack of management teams, Buyer needs to have apartments managements experiences.
Possible Owner financing with low interest rate, Need Letter of Intent and proof of funds, No further documents can be shown before Letter of intent.
Olympic size swimming pool, coin operated commercial washer and dryer.
70 units garden style apartment all with cover parking, next to Kroger Super Market, McDonalds, Popeye, Golden Chicken Fast-food restaurant.
Two out of Four buildings with bitumen new roof, one third of apartments recently remodel plus 15 new AC units
The economy in Orange, Texas, is experiencing a major boom, driven by massive industrial investments like the Golden Triangle Polymers plant and energy projects, which are fueling local infrastructure expansion, residential subdivisions, and retail developments
Do not disturb tenants and employees, drive-by only. Potential for Increasing Rent/Revenue (Current low rent).
Possible Master Lease for the first year helping buyers making 100% occupancy.
Possible Owner financing with low interest rate, Need Letter of Intent and proof of funds, No further documents can be shown before Letter of intent.
Olympic size swimming pool, coin operated commercial washer and dryer.
70 units garden style apartment all with cover parking, next to Kroger Super Market, McDonalds, Popeye, Golden Chicken Fast-food restaurant.
Two out of Four buildings with bitumen new roof, one third of apartments recently remodel plus 15 new AC units
The economy in Orange, Texas, is experiencing a major boom, driven by massive industrial investments like the Golden Triangle Polymers plant and energy projects, which are fueling local infrastructure expansion, residential subdivisions, and retail developments
Do not disturb tenants and employees, drive-by only. Potential for Increasing Rent/Revenue (Current low rent).
Possible Master Lease for the first year helping buyers making 100% occupancy.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 468 665 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 63 838 € | Surface du lot | 1,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 162 m² |
| Taux de capitalisation | 4,76 % | Occupation moyenne | 60% |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 70 | Année de construction/rénovation | 1972/2017 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | Multiple - Multiple Family Garden Style Apartments | ||
| Prix | 4 468 665 € |
| Prix par lot | 63 838 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,76 % |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Nb de lots | 70 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 162 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Multiple - Multiple Family Garden Style Apartments |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 82 - 84 |
| 2+1 | 9 | - | 93 - 101 |
| 2+1.5 | 42 | - | 93 - 119 |
| 3+1 | 2 | - | 111 - 115 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011945-009690 | Évaluation totale | 1 710 327 € |
| Évaluation du terrain | 103 079 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 607 249 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011945-009690
Évaluation du terrain
103 079 €
Évaluation des aménagements
1 607 249 €
Évaluation totale
1 710 327 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
ACP Associates LLC
Linkwood Garden Apartments | 1500 Link Ave
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