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1500 K St NW
Washington, DC 20005
1500 K Street · Local commercial Bien À louer
·
1 165 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Immeuble de bureaux emblématique avec un espace de vente au détail et de restauration au rez-de-chaussée à l'angle de la rue K et de la 15e avenue, avec un trafic piétonnier intense et 56 557 conducteurs quotidiens.
- Trouvez un espace de vente au détail ou de restauration personnalisable à côté de l'entrée emblématique du hall d'entrée du bâtiment, avec des détails en bronze accrocheurs sur les vitrines.
- Tirez parti des clients intégrés avec des bureaux de luxe hébergeant des locataires établis, notamment des cabinets d'avocats, des agences de presse et des espaces de coworking CommonGrounds.
- Situé au centre du pays, le long de la célèbre rue K, à un pâté de maisons du métro McPherson Square et à deux pâtés de maisons des salles de concert animées de la 14e rue.
- Rejoignez Georgia Brown's pour déguster une cuisine méridionale haut de gamme, Joe & The Juice avec du café, du jus de fruits et des sandwichs et Wells Fargo avec des services bancaires en personne et des guichets automatiques.
- Respirez facilement à 1 500 K grâce au nouveau système de filtration d'air MERV-13 Plus, à 23 millions de dollars pour la mise à niveau de l'infrastructure des bâtiments et à un nettoyage régulier amélioré.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu du bien
Le 1500 K Street est une icône de Washington dont le raffinement cultivé confère une intemporalité singulière à McPherson Square depuis près d'un siècle. Revêtue de calcaire et ornée de détails classiques et de notes de bronze poli, son architecture extérieure traditionnelle cache un intérieur visionnaire récemment repensé qui allie design et technologie de pointe à une élégance durable. Le rez-de-chaussée du bâtiment imposant comprend des espaces commerciaux et de restauration avec des vitrines saisissantes et une visibilité inégalée sur McPherson Square, un trafic piétonnier abondant et plus de 56 000 conducteurs quotidiens sur K Street et 15e Avenue. Le premier étage abrite Georgia Brown's, qui propose une interprétation animée de la cuisine du Lowcountry, Wells Fargo, avec ses nombreux guichets automatiques et ses services bancaires en personne, et Joe & The Juice, qui propose du café, du jus de fruits et bien plus encore. Respectueux de l'environnement et perfectionnés sur le plan technologique, les locataires d'une superficie de 1 500 000 habitants respirent facilement grâce à des améliorations d'équipement de pointe apportées à des systèmes CVC flambant neufs, au nouveau système de filtration d'air MERV-13 Plus et à un nettoyage quotidien et nocturne amélioré. Située au cœur du centre-ville de Washington, la 1500 K Street abrite un mélange cosmopolite de restaurants haut de gamme, de boutiques haut de gamme et de musées de premier plan. À ses portes se trouvent le pittoresque McPherson Square et l'emblématique K Street, tandis que les boutiques chics, les restaurants et les salles de concert de la 14e rue sont accessibles à pied. Avec un score de 98 minutes à pied, un accès immédiat à la station de métro McPherson Square, un parking et un local à vélos sur place, c'est vraiment un endroit à explorer.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Style haussmannien
- Détecteur de fumée
