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1500 Hauser Blvd Immeuble residentiel 4 lots 1 400 750 € (350 187 €/Lot) Los Angeles, CA 90019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de Miracle Mile, dans un quartier populaire et à forte demande de location
- Mine d'or potentielle avec la possibilité d'ajouter de la valeur en construisant quatre UDA
- Les quatre unités à 1 lit et 1 salle de bain sont spacieuses et peuvent facilement être converties en unités à 2 lits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Je suis fière de présenter cette remarquable fierté d'être propriétaire. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! ! ! Situé juste à côté de Miracle Mile, dans un quartier prisé et à forte demande de location. Propriété idéale de 4 unités avec un potentiel incroyable. Les quatre unités à 1 lit et 1 salle de bain sont spacieuses et peuvent facilement être converties en unités à 2 lits. Toutes les unités ont des branchements de buanderie à l'intérieur de l'unité et également leur propre espace de garage. Mine d'or potentielle avec la possibilité d'ajouter de la valeur en construisant quatre ADU.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 400 750 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 350 187 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.46 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix | 1 400 750 € |
| Prix par lot | 350 187 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.46 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | LAR2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5069-031-038 | Évaluation des aménagements | 391 262 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 910 013 € (2025) | Évaluation totale | 1 301 275 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5069-031-038
Évaluation du terrain
910 013 € (2025)
Évaluation des aménagements
391 262 € (2025)
Évaluation totale
1 301 275 € (2025)
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Présenté par
Mi Jeong Kim
1500 Hauser Blvd
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