KFC | 1500 Hamilton Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
KFC 1500 Hamilton Blvd Local commercial 286 m² À vendre Sioux City, IA 51103 2 322 557 € (8 122,09 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovation intérieure/extérieure en 2025 selon la plus récente image de KFC
- Garantie de location de plus de 135 magasins - Le locataire est le récent franchisé KFC de l'année
- Le nouveau contrat de location NNN absolu d'une durée de 15 ans commence à la clôture de l'entiercement
- Lieu de vente à volume élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située au 1500 Hamilton Boulevard à Sioux City IA, à 95 miles au nord d'Omaha NE. Cet investissement est un nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec l'un des plus grands franchisés KFC du pays et le franchisé KFC de l'année 2023. Le bail de la propriété en question est garanti par plus de 135 magasins. Le bail assure la stabilité à long terme avec des augmentations de 8 % tous les 5 ans et il existe (4) options de renouvellement de 5 ans après la durée principale du bail de 15 ans. En raison de son emplacement de vente élevé, le KFC a été rénové en 2024/2025 selon la dernière image KFC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2006
Prix
2 322 557 €
Prix par m²
8 122,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
139 336 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C
Stationnement
40 places (139,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 894720459010 | Évaluation des aménagements | 247 496 € |
| Évaluation du terrain | 610 118 € | Évaluation totale | 857 613 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
894720459010
Évaluation du terrain
610 118 €
Évaluation des aménagements
247 496 €
Évaluation totale
857 613 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
KFC | 1500 Hamilton Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.