Space Center 1500 Geospace Dr Industriel/Logistique | 93–51 622 m² | À louer | Independence, MO 64056

Space Center à Independence, Missouri, est un complexe industriel et de bureaux souterrain extraordinaire, proposant des espaces modulables avec une hauteur libre de 4,5 mètres, des accès de chargement au niveau du sol et des quais, un éclairage LED, des bureaux dédiés et une couverture complète par sprinklers. Situé au 1550 S Geospace Drive, cette installation unique s'étend sur plus de 65 hectares au sein d'une formation rocheuse en calcaire creusée, conçue pour des activités de bureau, d'entreposage, de fabrication et de logistique. Doté de systèmes de détection et de suppression d'incendie à la pointe de la technologie, d'une faible humidité et d'une température constante de 18°C, l'environnement est idéal pour les entreprises nécessitant un contrôle climatique fiable, qu'il s'agisse de stocker des équipements de haute technologie ou des inventaires sensibles. Le design souterrain de la propriété offre une efficacité énergétique exceptionnelle, une sécurité renforcée et une grande adaptabilité, en faisant une solution rentable et attrayante pour les utilisateurs industriels exigeants. Stratégiquement situé à quelques minutes du centre-ville de Kansas City, le parc bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 291 et se trouve à seulement 10 minutes de l'Interstate 70, qui se connecte directement à l'Interstate 435, offrant des itinéraires de fret fluides à travers la région. La propriété est à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Kansas City (MCI) et profite de l'infrastructure étendue de Kansas City, incluant cinq chemins de fer de classe I et un accès à la plus grande voie navigable intérieure des États-Unis. En tant que l'un des principaux hubs de fret du pays, Kansas City permet aux locataires d'atteindre les deux côtes et les principaux marchés du Midwest en un à deux jours de route. Les commodités à proximité incluent Walgreens, Dollar Tree, Aldi et McDonald’s, offrant un solide réseau de soutien pour les employés et les visiteurs. Situé au cœur d'une communauté riche en main-d'œuvre qualifiée, Space Center bénéficie d'un vivier local de près de 32 000 professionnels de l'entreposage et de la logistique dans un rayon de 16 kilomètres. Independence fait partie de la région métropolitaine de Kansas City, ce qui en fait un choix naturel pour les entreprises recherchant croissance, évolutivité et réduction des coûts opérationnels. Avec une fiscalité avantageuse, cette opportunité combine un accès inégalé aux infrastructures avec une accessibilité financière et des solutions d'espaces sur mesure. Que ce soit pour le stockage, la fabrication ou la distribution, Space Center offre une plateforme d'excellence opérationnelle dans une installation véritablement originale et stratégiquement située.