1500 Fort Jesse Rd Industriel/Logistique 30 070 m² 100 % Loué À vendre Normal, IL 61761 11 233 965 € (373,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,37 %

Saisissez une opportunité d'investissement de premier ordre en ajoutant le 1500 Fort Jesse Rd. à Normal, dans l'Illinois, à votre portefeuille. Le bâtiment mesure environ 323 666 pieds carrés et comprend 38 portes de quai et 2 baies accessibles en voiture. Cet investissement industriel offre des capacités de cross-docking pour optimiser la logistique liée au transport. Cette propriété est entièrement occupée par des locataires de longue date. Bénéficiant d'un emplacement central entre Chicago, Saint-Louis et Indianapolis, ce site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute pour une distribution fluide. Le locataire 1 occupe environ 18 190 bureaux récemment rénovés, tandis que le locataire 2 occupe les quelque 300 000 pieds carrés restants de l'entrepôt industriel. Situé sur un terrain de 32,14 acres avec un grand parking et facile à manœuvrer pour les véhicules de semi-remorque et de livraison.