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Northgate Shopping Centre 1500 Fisher St Local commercial | 46–418 m² | À louer | North Bay, ON P1B 2H3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Situated on the Trans Canada Highway, Northgate Shopping Centre is the primary shopping destination in the North Bay Region
- Market Leadership: The largest shopping centre in North Bay, serving a regional trade area of 190 000+ residents.
- Strong Tenant Mix: Anchored by national retailers including Walmart, Best Buy, Sephora, Bath and Body Works, Dollarama, American Eagle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Charm Diamond Centres
- Bijoux/Montres
- 58
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 339
- National
- Indigo
- Livres
- 172
- National
- La Senza
- Vêtements pour femmes
- 86
- International
- Pearle Vision
- Optique
- 87
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 537
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charm Diamond Centres | Bijoux/Montres | 58 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 339 | National |
| Indigo | Livres | 172 | National |
| La Senza | Vêtements pour femmes | 86 | International |
| Pearle Vision | Optique | 87 | International |
| Walmart | Grand magasin | 537 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 47 578 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 47 578 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2001 |
À PROPOS DU BIEN
Northgate Shopping Centre offers 507,392 square feet of retail space located at the busy intersection of Fisher Street and the Trans Canada Highway making the mall highly visible and easily accessible.Anchored by Walmart, Best Buy and Sephora the mall offers a strong tenant mix servicing a strong family market with a healthy disposable income and draws from a catchment area that totals over 193,397 in population.
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Northgate Shopping Centre | 1500 Fisher St
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