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1500 Fairview 1500 Fairview Ave Immeuble residentiel 4 lots 776 583 € (194 146 €/Lot) Columbus, OH 43212
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Résumé analytique
Fully occupied four unit brick multifamily in the heart of the Grandview area. Four Two bedroom flats. Three units were updated in 2022 with new kitchens and baths and rent for an avg of $1600/mo (market rent $1800). There is one long term Tenant. Tenants pay all utilities. 4 car garage for parking. Ideal for investor seeking stable in-place income with upside through lease adjustments on the under-market unit (market rent ~$1,800 for updated units).
potential. Curb offers only. Cap rate is 6% based on 2024 NOI. 2025 had vacancies due to a change in leasing agents. Financials including 2 years of P & L and rent rolls available in the data center.
potential. Curb offers only. Cap rate is 6% based on 2024 NOI. 2025 had vacancies due to a change in leasing agents. Financials including 2 years of P & L and rent rolls available in the data center.
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- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 052 €
|
141,63 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
47 052 €
|
141,63 €
|
| Taxes |
9 140 €
|
27,51 €
|
| Frais d’exploitation |
9 633 €
|
29,00 €
|
| Total des frais |
18 773 €
|
56,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 279 €
|
85,12 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 47 052 € |
| Annuel par m² | 141,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 47 052 € |
| Annuel par m² | 141,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 140 € |
| Annuel par m² | 27,51 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 633 € |
| Annuel par m² | 29,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 773 € |
| Annuel par m² | 56,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 279 € |
| Annuel par m² | 85,12 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 776 583 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 194 146 € | Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | UCT - Designed for areas in the older parts of Columbus, especially at key intersections and near major bus stops. Supports mixed-use developments. | ||
| Prix | 776 583 € |
| Prix par lot | 194 146 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Zonage | UCT - Designed for areas in the older parts of Columbus, especially at key intersections and near major bus stops. Supports mixed-use developments. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-062633 | Évaluation totale | 123 157 € |
| Évaluation du terrain | 30 200 € | Impôts annuels | 9 140 € (27,51 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 957 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-062633
Évaluation du terrain
30 200 €
Évaluation des aménagements
92 957 €
Évaluation totale
123 157 €
Impôts annuels
9 140 € (27,51 €/m²)
Année d’imposition
2025
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