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Ave I & 15th Street East 1500 East Avenue I Lot | Résidentiel | 3,52 ha | À vendre | 602 742 € | Lancaster, CA 93535

1500 East Avenue I, Lancaster, CA 93535

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Informations principales sur l'investissement

  • Established Residential Setting
  • Lancaster Location Advantage

Résumé analytique

A previously approved Tentative Tract Map (TTM) for 38 single-family lots establishes a strong entitlement baseline. Although the map has expired after the City upgraded to higher-density MDR zoning, it provides significant carry-forward value, including prior engineering studies, site planning, and a detailed record of municipal conditions of approval. This groundwork can materially reduce entitlement risk, inform updated yield scenarios, and accelerate the resubmittal process.
This listing includes four separate parcels being sold together. APNS: 3147-001-043 3147-001-044, 3147-001-049, 3147-001-050.

Informations sur l’immeuble

Prix 602 742 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement Usage proposé Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,52 ha
Type de bien Terrain
Zonage LRR36.6UDP - Medium-density residential (fronting on Ave I) R-7000 (fronting on Kettering) All properties front on 125th St E
Prix 602 742 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Logement
Surface totale du lot 3,52 ha
Zonage LRR36.6UDP - Medium-density residential (fronting on Ave I) R-7000 (fronting on Kettering) All properties front on 125th St E

1 Lot disponible

Lot

Prix 602 742 € Surface du lot 3,52 ha
Prix par ha 171 393,32 €
Prix 602 742 €
Prix par ha 171 393,32 €
Surface du lot 3,52 ha

This site is located on the Southwest corner of Avenue I and 15th Street East in Lancaster. The front portion is zoned for medium-density multifamily residences. The back portion is zoned for R-7000 single-family homes.

Description

Positioned Residential Development - 8.69 Acres with Density Upside --- Four contiguous parcels totaling 8.69 acres with frontage along 15th St E from Avenue I to Kettering Street. The site offers a compelling opportunity for re-entitlement and tract development, supported by a split General Plan designation: approximately 4.18 acres of Medium Density Residential (MDR: 6.6-15 du/ac) and 4.51 acres of Urban Residential (UR: 2.1-6.5 du/ac)--allowing flexibility in product type, lot configuration, and overall yield.

1 1
1500 East Avenue I, Lancaster, CA - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 3147-001-043
  • 3147-001-049
  • 3147-001-044
  • 3147-001-050
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 770 025 € Évaluation totale 770 025 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 3147-001-043
  • 3147-001-049
  • 3147-001-044
  • 3147-001-050
Évaluation du terrain
770 025 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
770 025 €

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Contact

  • ID de l’annonce: 41736228

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500 East Avenue I, Lancaster, CA 93535

Ce Terrain situé à 1500 East Avenue I, Lancaster, CA 93535 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial - Hartwig Realty pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1500 East Avenue I, Lancaster, CA à vendre Aérien– Image 1 sur 6
Aerial 1 3147-001-043_044_049_050
1500 East Avenue I, Lancaster, CA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 6
Plat_3147-001_
1500 East Avenue I, Lancaster, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Street View
1500 East Avenue I, Lancaster, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
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1500 East Avenue I, Lancaster, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Street View 3
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Ave I & 15th Street East | 1500 East Avenue I

Ave I & 15th Street East | 1500 East Avenue I

Ron Halcrow

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