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Crossroads Hyundai 1500 E Airport Fwy Local commercial | 4 718 m² | À louer | Irving, TX 75062
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Informations principales
- Direct frontage and signage opportunity along TX-183 with over 165,000 vehicles per day.
- Includes three grade-level doors, one dock door, and clear heights of 16 to 18 feet for flexible functionality.
- Convenient access to major freeways, DFW Airport, and the broader Dallas-Fort Worth Metroplex.
- Zoned C-OU-2 allowing for multiple commercial and transportation-related uses.
- Fully paved, sprinklered site with approximately 0.56 acres of parking area.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 718 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1500 E. Airport Freeway offers a 38,586-square-foot industrial service facility located along one of the most heavily traveled corridors in the Dallas-Fort Worth Metroplex. The property provides exceptional accessibility and visibility with direct frontage on State Highway 183, benefiting from traffic counts exceeding 165,000 vehicles per day. This versatile facility is well-suited for automotive, truck and trailer rentals, equipment rental operations, or similar service-oriented uses under its C-OU-2 zoning. Interior features include three grade-level doors, one dock-high door, and ceiling heights ranging from 16 to 18 feet, ensuring easy operational flow for loading, servicing, and storage. The site includes 0.56 acres of paved parking and maneuvering area, along with a sprinkler system and robust HVAC infrastructure. Tenants will also benefit from the surrounding business environment, which includes industrial users, retail amenities, and close proximity to Irving’s dense residential neighborhoods for labor and consumer access. Situated just minutes from DFW International Airport and centrally positioned between Dallas and Fort Worth, this property provides convenient regional connectivity via Highways 183, Loop 12, and I-35E. Strong ingress and egress, combined with its high-traffic location, make this facility a compelling choice for businesses seeking exposure and operational efficiency in a premier North Texas location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroads Hyundai
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clay Cooley Kia
- Automobile
- 14
- Local
- Crossroads Hyundai
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clay Cooley Kia | Automobile | 14 | Local |
| Crossroads Hyundai | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 718 m² | Surface commerciale utile | 4 718 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 718 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 4 718 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À propos du bien
1500 E. Airport Freeway is a 38,586-square-foot facility on approximately 0.56 acres in Irving, Texas, located along State Highway 183 with an average daily traffic count of about 165,472 vehicles. The property features a combination of dock-high and grade-level loading, paved surface areas, and on-site parking. It is zoned C-OU-2 and permits uses such as auto and truck sales or equipment rentals. The site lies within close proximity to Loop 12, Interstate 35E, and DFW International Airport, supporting regional access.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
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Crossroads Hyundai | 1500 E Airport Fwy
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