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Informations principales sur l'investissement

  • Close to Courthouses
  • Walkable to hospitals, retail, and Uptown Charlotte
  • Newly paved parking lot for added convenience
  • Ample Newly Paved Parking Lot
  • Over 21,000 vehicles per day along E. 4th Street
  • GC zoning allows flexible office and retail uses

Résumé analytique

Strategically positioned in Charlotte’s thriving Midtown corridor, 1500 E. 4th Street offers exceptional visibility and connectivity. Located just 1.3 miles from Uptown Charlotte, this property benefits from over 21,000 vehicles per day along E. 4th Street and boasts an impressive corner lot.
Walkable to countless amenities, major hospitals, and less than 5 minutes from I-77, I-277, and Charlotte’s CBD, the property offers the perfect blend of urban convenience and accessibility, making it an ideal investment for office and retail users.

Pièces jointes

E 4th Street 1500

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
238 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
15 places (63,12 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Charolette Spa V
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Owens-Carolina Orthotic and Prosthetic Network est le principal fournisseur d'orthèses rachidiennes de la région de Charlotte. L'entreprise est située au 1100 Kenilworth Avenue, Suite 100 à Charlotte. Il s'agit d'un établissement d'orthèses et de prothèses à service complet avec des services complets de bureau et de laboratoire. Les praticiens cherchent à fournir des orthèses et des prothèses prescrites par un médecin et à comprendre leur utilisation et leur objectif. Anciennement Carolina Brace et Owens Orthotics, cette entreprise en est à sa 80e année de service dans les Carolines. Owens-Carolina se spécialise dans les orthèses et prothèses personnalisées. La plupart des cabinets médicaux locaux sont desservis, tout comme les cliniques spécialisées et dix hôpitaux de la région. Les praticiens de cette entreprise soutiennent les cliniques de scoliose de Charlotte depuis des décennies.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Le secret du succès de Papa John ressemble beaucoup à celui d'une meilleure pizza : plus on y met, plus on en gagne. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs lorsqu'il s'agit de créer de nouveaux produits et de nouvelles recettes innovants. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer de toujours offrir des pizzas de la plus haute qualité.

  • Paul L Whitfield & Assoc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Charolette Spa V Arts, divertissement et loisirs - - -
Santé et assistance sociale - - -
Hébergement et restauration - - -
Paul L Whitfield & Assoc Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
125-112-10
Évaluation du terrain
1 039 154 €
Évaluation des aménagements
8 542 €
Évaluation totale
1 047 697 €
  • ID de l’annonce: 38831865

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500 E 4th, Charlotte, NC 28204

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