Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Proliance Medical Building 1500 Continental Pl Bureau 1 849 m² À vendre Mount Vernon, WA 98273 5 958 296 € (3 222,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Accès facile à l'I-5
- Prominent Corner Location
- Quality Construction
- In-Place Income Through 2027
- Ample Parking
- Designated Opportunity Zone
Résumé analytique
The Brown Group is excited to present the exclusive opportunity to acquire 1500 Continental Place, a 19,904 SF medical office building located in the heart of Mount Vernon, Washington. The property was built in 2001 with durable masonry construction, and has two operating rooms. The site spans 1.66 acres with 82 surface parking stalls, delivering an above-market 4.12/1,000 SF parking ratio—an operational advantage for patient-oriented practices. Demographic trends in the surrounding area provide strong support for continued medical demand. The 5-mile population is projected to grow to over 62,600 by 2029, with nearly one in five residents aged 60 or older. Positioned just 1.6 miles (5 minutes) from Skagit Valley Hospital, the property is strategically located within the region’s core healthcare corridor, enhancing both referral opportunities and long-term tenant viability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 849 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
5 958 296 €
Prix par m²
3 222,19 €
Taux de capitalisation
8,66 %
RNE
515 858 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 849 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - General Commercial District
Stationnement
82 places (44,34 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Proliance Surgeons, Inc.
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- Sept. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Proliance Surgeons, Inc. | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Sept. 2026 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P114427 | Évaluation des aménagements | 4 910 424 € |
| Évaluation du terrain | 785 356 € | Évaluation totale | 242 625 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P114427
Évaluation du terrain
785 356 €
Évaluation des aménagements
4 910 424 €
Évaluation totale
242 625 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Proliance Medical Building | 1500 Continental Pl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.