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Killeen Marketplace 1500-1600 Lowes Blvd Local commercial 7 489 m² 100 % Loué À vendre Killeen, TX 76542 14 444 481 € (1 928,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased Shopping Center Anchored by Northern Tool + Equipment and Boot Barn
- Adjacent to Walmart Supercenter (Top 3% Nationwide) with Nearby Lowe’s, Hobby Lobby, And Kohl’s
- 5 Miles to Fort Hood (70,000+ Military and Civilian Personnel; $39B+ Annual Texas Economic Impact)
- Situated in Killeen’s Primary Retail Hub Just Off I-14/US-90 (83,000 ADT)
- Directly Across from Killeen Mall (554,000 SF | 80+ Stores)
- Strong Regional Demand: 250,000 Population within 10 Miles; 9.39% Forecast Five-Year Growth
Résumé analytique
Our team is now offering a 100% leased shopping center anchored by Northern Tool + Equipment and Boot Barn, strategically located in the heart of Killeen’s dominant retail corridor. Positioned just off I-14/US-190 (83,000 ADT) and directly across from Killeen Mall, the property is surrounded by top national anchors and major demand drivers. This is a rare opportunity to acquire a stabilized income-producing asset in a high-growth Texas market, priced below replacement cost at just $212 PSF.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
7 489 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
14 444 481 €
Prix par m²
1 928,66 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
1 083 306 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
5,70 ha
Stationnement
551 places (73,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 211195 | Évaluation des aménagements | 1 764 150 € |
| Évaluation du terrain | 1 709 302 € | Évaluation totale | 3 473 452 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
211195
Évaluation du terrain
1 709 302 €
Évaluation des aménagements
1 764 150 €
Évaluation totale
3 473 452 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Killeen Marketplace | 1500-1600 Lowes Blvd
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