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Hechinger Mall 1500-1600 Benning Rd NE Espace disponible | 52–891 m² | Local commercial | Washington, DC 20002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 52 m² | Négociable | 698,68 € /m²/an 58,22 € /m²/mois 36 479 € /an 3 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC | 555 m² | Négociable | 465,79 € /m²/an 38,82 € /m²/mois 258 513 € /an 21 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau C | 284 m² | Négociable | 512,37 € /m²/an 42,70 € /m²/mois 145 276 € /an 12 106 € /mois | Triple net (NNN) |
1500-1600 Benning Rd NE - RDC
This space is a prime opportunity to occupy retail space in the Hechinger Mall. Please contact the listing contacts for additional details about this opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 891 m² d’espace adjacent.
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
1500-1600 Benning Rd NE - RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 891 m² d’espace adjacent.
1500-1600 Benning Rd NE - RDC – Bureau C
Located next to Kool Smiles, corner retail space available for lease. Across the street from CVS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 891 m² d’espace adjacent.
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 194
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 194 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 891 m² | Façade | Benning Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 616 m² |
| Stationnement | 700 places | Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 891 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 700 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Benning Rd |
| Surface commerciale utile | 17 616 m² |
| Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial régional dominant avec un accès facile et facile depuis Capitol Hill, H Street, Union Market et Ivy City.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[Solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Présenté par
Hechinger Mall | 1500-1600 Benning Rd NE
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