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Sanford Towne Square 1500-1566 S French Ave Local commercial 8 674 m² 89 % Loué À vendre Sanford, FL 32771 8 686 000 € (1 001,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Immeubles de commerce 1500-1566 S French Ave, Sanford, FL 32771

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent visibility on the highly trafficked S. French Avenue
  • Conveniently located just a 7-minute drive from the Orlando-Sanford International Airport; 28 mins to Orlando

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

? Long term anchor tenancy by Winn Dixie since 1987 has brought stability to the center in addition to several other 30+ year tenants
? Upside opportunity through leasing 9,850 SF of vacant space
? Significant capital improvements made to the property in 2021-2022 include: new roofs, parking lot re-surface & re-seal and LED parking lot lighting upgrades
? Excellent visibility on the highly trafficked S. French Avenue (US 17-92), which sees more than 26,800 VPD in front of the property
? Conveniently located just a 7-minute drive from the Orlando-Sanford International Airport and a 28-minute drive from Orlando
? New outpad for ANF Gyro’s & Grill is under construction (included in sale)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
8 686 000 €
Prix par m²
1 001,43 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
625 213 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
4,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC2
Stationnement
380 places (43,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
175 m sur Us-17-92 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1512
  • 149 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

peut être divisé

  • 1536
  • 276 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 1538
  • 245 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 1552
  • 245 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1512 149 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1536 276 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1538 245 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1552 245 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1512

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1536

Surface
276 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1538

Surface
245 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1552

Surface
245 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1512

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

peut être divisé

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Addition Financial
VyStar Credit Union
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 36-19-30-512-0000-0050 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 4 431 347 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
36-19-30-512-0000-0050
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 431 347 €
(646) 838-3000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35770236

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1500-1566 S French Ave, Sanford, FL 32771

Le Sanford Local commercial Bien à 1500-1566 S French Ave, Sanford, FL 32771 est actuellement disponible. Contactez Cleeman Realty Group LLC pour plus d’informations.

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Sanford Towne Square | 1500-1566 S French Ave
(646) 838-3000 x

Sanford Towne Square | 1500-1566 S French Ave

1/3

Michael Cleeman
(646) 838-3000

Sam Seelenfreund
(201) 282-9003

Jeremy Scheer
(646) 693-2118

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