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Fountain Park 1500-1550 Indianapolis Blvd Espace disponible | 151 m² | Local commercial | Schererville, IN 46375
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace à louer sur l'US 41 à Schererville, IN
- Une solide composition de locataires, notamment Twin Peaks, Midwest Express, Rise N Roll et d'autres
- Situé à Schererville, au nord-ouest, dans les zones de commerce de détail les plus importantes
- Une opportunité de box junior de 42 000 pieds carrés est disponible
- Rejoignez les nouvelles académies Twin Peaks, D-Bat Softball et Baseball à venir au printemps 2024
- Near US 30 & US 41 Interchange with over 82,000 Vehicles/Day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 151 m² | Négociable | 311,80 € /m²/an 25,98 € /m²/mois 47 216 € /an 3 935 € /mois | Triple net (NNN) |
1500-1514 Indianapolis Blvd - 1er étage
1,630 SF now available for lease in Schererville, IN. The subject property is located directly on US 41 with maximum exposure in one of the strongest trade areas in Northwest, IN. The property is located just North of US 30 and includes a strong tenant lineup, including the newest tenant Floor & Decor (Coming Soon). The subject property includes Twin Peaks, Midwest Express Clinic, Ciao Bella, American Renal, Rise N Roll and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ciao Bella
- Restaurant
- 1
- -
- Dialysis Center of Schererville
- Santé et assistance sociale
- 1
- National
- Direct Floors
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- Houlihan's Restaurant & Bar
- Restaurant
- 80
- National
- Midwest Express Clinic
- Santé
- 25
- Régional
- Rock Counter Kitchen and Bath
- Restaurant
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ciao Bella | Restaurant | 1 | - |
| Dialysis Center of Schererville | Santé et assistance sociale | 1 | National |
| Direct Floors | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Houlihan's Restaurant & Bar | Restaurant | 80 | National |
| Midwest Express Clinic | Santé | 25 | Régional |
| Rock Counter Kitchen and Bath | Restaurant | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² | Façade | US-41 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 714 m² |
| Stationnement | 1365 places | Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1365 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | US-41 |
| Surface commerciale utile | 8 714 m² |
| Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial Big Box est maintenant disponible à la location à Schererville, dans l'Indiana. La propriété en question est située directement sur États-Unis 41 avec une exposition maximale dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du nord-ouest, dans l'Indiana. La propriété est située juste au nord de l'US 30 et comprend une solide gamme de locataires, y compris les nouveaux locataires Twin Peaks et D-Bat. La propriété en question comprend la clinique Midwest Express, Ciao Bella, American Renal, Rise N Roll et bien d'autres. L'espace de la grande surface peut être divisé à environ 5 000 pieds carrés. Bureau/Opportunité médicale disponible. La propriété en question est située sur le boulevard Indianapolis (US Highway 41), juste au nord de l'US 30 à Schererville, dans l'Indiana. Schererville est une ville du canton de Saint-Jean, dans le comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la MSA de Chicago. Bien avant que l'Indiana ne devienne un État, bien longtemps avant la fondation de Schererville, les gens appelaient cet endroit le « carrefour ». De nombreux résidents de Schererville font la navette pour se rendre au travail à centre-ville de Chicago en raison de la proximité de la ville. Schererville abrite l'une des principales zones commerciales du nord-ouest de l'Indiana.
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Fountain Park | 1500-1550 Indianapolis Blvd
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