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Lakemore Plaza 1500-1540 Canton Rd Local commercial | 74–4 278 m² | À louer | Akron, OH 44312
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 248,643 SF Community shopping center anchored by Tractor Supply, Goodwill, Planet Fitness and Cleveland Clinic.
- Junior anchor and small shop sizes available
- Over 118,000 residents and 44,000 employees in a five mile radius
- Fully built out hair salon immediately available
- Well-located - near Routes 224 & 91 - signaled intersections
- New ownership - aggressive rates/terms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 247 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 18 101 € /an 1 508 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 156 | 1 200 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 87 960 € /an 7 330 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 174 | 499 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 36 598 € /an 3 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 488 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 35 753 € /an 2 979 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 184 | 483 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 35 413 € /an 2 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 362 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 26 560 € /an 2 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 242 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 17 706 € /an 1 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 224 | 604 m² | 1-10 Ans | 73,30 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 44 266 € /an 3 689 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 120
In-line between dentist and anchor Planet Fitness
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 156
In-line between Eagle Nails and Save-A-Lot grocer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 174
In-line space between storage and other available space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 180
Contiguous available in-line space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 184
Contiguous available in-line space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 190
Contiguous available in-line space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 200
In-line space between available space and Family Dollar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 224
In-line space between T's N Things and laundromat
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 300
1er étage, bureau 310
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAKEMORE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Akron Summit County Public Library
- Livres
- 3
- Local
- Cleveland Clinic
- Médecin/Dentiste
- 294
- International
- CubeSmart
- Immobilier
- 1 415
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 802
- International
- Knudson Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 570
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Akron Summit County Public Library | Livres | 3 | Local |
| Cleveland Clinic | Médecin/Dentiste | 294 | International |
| CubeSmart | Immobilier | 1 415 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 802 | International |
| Knudson Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 570 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 278 m² | Surface totale du terrain | 10,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2019 |
| Surface commerciale utile | 22 580 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 22 580 m² |
| Surface totale du terrain | 10,24 ha |
| Année de construction/rénovation | 1959/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lakemore Plaza is nestled in Lakemore Ohio exemplifies the charm of Americas small town USA. It hosts a wide variety of tenants ranging from Tractor Supply to Planet Fitness with a multitude of variant in between. There has recently been a few upgrades in tenancy with the addition of Cube Smart who took over a tired JC Penney space and brought a vibrancy to the centers neighborhood walk-ability. Under the new ownership the vacated bank that was located in the front out lot was re-purposed into a medical clinic, and then sold with more out-lot opportunities along the busy Canton Rd. The available in lines spaces are in fairly leasable condition and arguably more right sized based upon the growing needs of the community.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakemore Plaza | 1500-1540 Canton Rd
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